新晋的温州新生代产业园发展有限公司，是我市鞋行业中一家亮点企业：它的主要股东是几个40岁上下的创业者，他们都从鞋厂基层一线干起，然后开办自己的鞋企。事业走上正轨以后，大家二次创业兴建新二代鞋智造基地，探索民间开发小微园新模式，反哺业内更多小微企业。

　　“新生代”的主要股东包括：出生于1982年的温州语妍鞋业有限公司董事长王晶、出生于1979年的温州市多尔美鞋业有限公司法人代表白洪程、出生于1983年的温州实丽派鞋业有限公司法人代表吴振城。

　　这个小微园位于鹿城区仰义街道瓯江路沿江前京段，占地112亩，计划投资6亿元。作为中国鞋都的一部分，小微园以标准厂房出租的形式，主要引进本地和国内鞋企、鞋业智能制造和研发设计等机构。建有12栋楼，其中7栋为标准厂房，并配套建设可容纳万人的员工公寓、商务公寓、物流、检测评估、中介咨询、创业融资等生产生活性设施。和以往我市小微园开发建设模式相比，该园区的创新之处在于，由身处鞋行业的企业家共同开发，凭借他们对本行业的了解，专门招引同业入驻。

　　对制鞋行业的感情，让“新生代”股东们决定投建新二代鞋智造基地。王晶记忆深刻的是，当年他在皮鞋作坊做工，每天早上六七点起来，干到凌晨一两点，把工友没完工的鞋子都做好。当时，他的全部家当是一辆二手山地自行车。为了不让车被偷，晚上他要把车搬到阁楼，用铁链一头锁住车，一头拴住自己手臂再睡觉。如今，他有了自己的企业、发展稳定，但仍保留着那种干事创业的激情。

　　可他们身边的朋友觉得这个项目投资大、回报周期长，甚至有人劝白洪程：“兄弟，别傻了。”“新生代”股东们还是决定上马这个项目。他们看好温州鞋业的前景：近年来，中国四个鞋业基地中，广州和成都鞋业萎缩、鞋企外迁，晋江主打运动鞋，这对温州鞋业尤其女鞋是有利时机。

　　他们懂得，缺乏空间是阻碍小微企业发展的大痛处。他们办企业至今，都起码经历过两三次厂房搬迁，就算一家小厂，搬迁一次都要花费百万元。他们想让更多的小微鞋企有一个稳定的生产环境、安心发展。

　　对自身所处行业和小微鞋企需求的了解，也让“新生代”股东们相信二次创业能成功。白洪程解释，制鞋业作为时尚消费品产业，生产厂区给客户的直观感受，往往对争取订单起到重要作用。由此，他们优化小微园标准厂房布局，把标准厂房一楼设计成研发部门，生产车间放到楼上。这样客户在一楼看完样品就能直接去下一个目的地，节省时间方便他们多考察几家企业。同时，用空中连廊把车间和员工宿舍连接，方便员工往来。正是这些细节设计，如今意向入驻的企业已超过园区可容纳总数的三分之二。

　　在新二代鞋智造基地开发过程中，鹿城相关单位部门也主动服务，优化营商环境。该区经信、自然资源和规划等部门，探索将标准地制度用于该小微园建设。改变以往园区建设先审批后建设的流程，对园区实行审批承诺制。也就是说，政府部门先不开展审批，而是梳理出园区在建设过程中必须遵守的各类事项，开发商书面承诺遵守这些约定后，就可以进场施工。建设完成后，再由政府部门对承诺事项进行验收检查。兑现承诺的开发商，可以在今后给予用水、用电、用能、用地等方面的扶持；反之，就要对其采取没收履约保证金、补齐承诺税款等措施。在这一制度助力下，该园区去年11月挂牌出让，从摘牌交地到正式开工仅用时6天。

　　目前，该小微园正在桩基施工阶段，计划2020年建成投用。届时，可容纳60到80家小微企业入驻，全部投产后预计可年新增税收3300万元。