近日，位于堡镇的上海第三十五棉纺织厂、位于城桥镇的上海远东冰箱厂和位于横沙乡的庐山号浮船坞，被认定为上海首批工业遗产。如何挖掘利用这些“遗产”中长期空置的厂房资源，因地制宜发展具有鲜明特色的相关文创商贸产业，让工业遗产从老建筑变身城镇新地标、新场景，有关方面做出了积极探索。

　　从空中俯瞰，空旷斑驳的厂房，爬满藤蔓的墙体，恣意生长的杂草，这里就是曾经辉煌一时的上棉三十五厂。南北厂区占地11万平方米，曾是崇明岛上最大的企业，从1919年创办，迄今有100多年历史。

　　崇明许多家庭的几代人都在纱厂工作，回忆起来，往事历历在目。“我们家不少亲戚、朋友都曾在纱厂上过班，回忆起这段经历，仍令人难忘。”区人大代表施雪松说。

　　2007年，上棉三十五厂因产业结构调整而关闭，16年来，风吹雨打，一直空置，只有百年白玉兰和香樟树在默默守候。堡镇当地市民一直关注着这个地块的命运，区、镇人大代表每年提出意见建议，希望改造利用老厂区，让它重新焕发生机。“在厂子里奉献过青春、艰苦奋斗过的老工人，都希望这个老厂区能够再现辉煌，能够把这些废弃的建筑再利用起来，实现新的价值。”区人大代表范巧勇对记者说。

　　人大代表的建议呼声如今有了回应。记者从区生态城建集团了解到，三十五厂老厂区盘活方向是通过招商引资，打造成为具有鲜明特色的文创基地。现在，国内两家实力雄厚的公司已有初步意向进行合作开发，争取早日推动规划启动。

　　如果说，上棉三十五厂的命运有点坎坷，那么，同富盛名的上海远东冰箱厂则已经脱胎换骨。

　　2020年11月12日，崇明联华西门里开业，地址就是位于上海远东冰箱厂的旧址。之前，这里是一个小型轻纺市场，经营定位低、配套环境差、市场不成气候，经过改造，如今成为了一座大型社区商业中心，服务项目覆盖西部老城区85％的居民，形成了与东部万达商圈互补的城区商业格局。“这个商圈以超市为主体，覆盖了餐饮购物、休闲娱乐等项目，大大方便了老城区的居民。”联华西门里超市经理施佳裕介绍。

　　远东冰箱厂在上世纪90年代初期名噪一时，随后在市场经济大潮下偃旗息鼓，空荡的厂房租赁他人用于粗放经营。时隔多年，区供销社利用城市更新项目，把工业遗存资源逐渐转化为文旅、商旅项目，从而留住了城市记忆，也拓展了老城区的新业态、新空间。

　　城桥镇利民路一带是老城区一角，由大陆酿造厂旧址改建的“1952老玖坊”文创生活广场显得格外瞩目。广场设有现代家居生活馆、文化美术馆、时尚餐饮街区三种经营业态，既透露着时尚范儿，又散发着质朴气息。虽然这里没能列入市级首批工业遗产公示目录，但保留了大陆酿造厂经营时期一座12米高的烟囱，这样的改造理念让市民游客逛街购物时，依稀能够感受到崇明酿造工业曾有的辉煌。

　　多年来，随着产业结构调整、传统工业改造升级和社会生活方式变化，崇明重点地区留下一些工业旧址、附属设施和机器设备等工业遗产，有的还刻上红色印记，比如，上棉三十五厂的前身大通纱厂曾是中共地下党在崇明开展工人运动的秘密活动基地，纱厂办公楼还被列入上海市第二批不可移动革命文物。现在，社会各界热切呼吁，加快工业遗产更新利用，带动老旧社区焕发活力。“希望能够看到这块地方的新生。”“可以从小的地方一步一步先建起来，利用起来。”“希望有关部门、社会各界积极地去挖掘它、开发它。”“希望根据城市建设、城市更新，或者从老百姓社区生活的便利性考虑，将闲置的厂房建设成为社区生活服务业态、一刻钟便民生活圈等。”崇明人大代表纷纷发出呼吁。

　　工业遗产见证了一个地区工业发展的进程，蕴含着独有的历史价值和人文精神，在“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念推动下，工业遗产作为存量的空间资源，如何挖掘利用，合理开发保护，保留弥足珍贵的城市记忆，激活一方烟火气，带动区域经济发展，值得进一步探索。