近日，走进邗江区蒋王街道38万平方米的核心区域内，扬杰电子、奥力威等楼宇正在紧锣密鼓地建设中。与楼宇建设同步进行的，还有各个企业密集开展的招商活动。

　　“大楼共有17层，我们自用只需要10层作为公司的研发总部，其余的楼层都将租赁出去。”扬杰电子副总经理梁瑶告诉记者，扬杰电子从事半导体芯片生产，其中上游配套产品有半导体材料、硅晶圆，下游配套产品有光伏、电力系统相关产品。“在楼层租赁过程中，我们会优先考虑上下游合作伙伴，在一栋楼里形成‘产业闭环’，抱团取暖，节约成本。”梁瑶说，目前，他们公司已经和好几家合作伙伴商谈租赁入驻事宜。

　　和扬杰电子一样，奥力威等公司也正在与合作商沟通，希望这些“小伙伴”能够落户蒋王，携手共谋发展。

　　近年来，蒋王街道转换发展动能，不断引进新兴产业前来落户。“相较于周边的镇(街道)，蒋王的产业发展起步晚，为了吸引优质企业前来落户，我们划出最为核心的区域，作为产业落户的集中区。”蒋王街道经济发展局局长孔庆文说。随着城市的发展，蒋王的区位优势日益突显，核心区域的交通优势得以彰显，很多企业都愿意前来落户。“但是，我们同时面临着一个非常现实的困境，可用土地有限，如何才能扩大亩均效应，成了蒋王人近年来一直思考的问题。”

　　孔庆文告诉记者，近年来，蒋王人不断走出去，学习外地的先进经验，明确了打造楼宇经济的思路。只有向空间要效益，着力把每一栋楼宇打造成“立起来的开发区”，才能实现亩均效益的最大化。以楼兴产，以产带动片区高质量发展。“集约、节约发展，是当前经济发展的新要求。楼宇经济能在有限空间汇聚人才、资金、信息等要素，创造持续就业与税收，因此也被称为‘竖起来的产业园’，这种新型模式，为我们的片区发展提供了全新思路。”

　　业恒大厦是蒋王街道辖区内建起的第一座大型产业楼宇。21层的大厦里，迄今已入驻60多家互联网企业，其中体量最大的是扬州软通网络技术有限公司。如今，依托软通公司，业恒大厦中的企业已经形成一条相对完整的产业链。

　　“我们公司从事互联网产品研发，在接到业务后，我们会把部分产品分发给大楼中的其他公司来制作。”扬州软通网络技术有限公司华东区副总裁汤菊芳说，从“各炒一盘菜”到“共办一桌席”，当下的市场，不可能一家独大，只有成为发展共同体，才能真正地形成共赢的局面。

　　当前，蒋王片区已建成和在建的楼宇共有8幢，每一幢楼宇都具有产业特色和专业品质，楼宇通过筑巢引凤，吸引同类企业入驻，带动片区经济活力，增强产业集聚效应。

　　据了解，为了更好地服务辖区的楼宇，蒋王街道配备有楼宇经济服务中心专员，每幢楼宇都有服务“管家”，他们及时了解入驻企业需求，为企业开展“保姆式”专属服务，帮助企业纾困解难，助力楼宇经济高质量发展。