日前，记者从县自然资源和规划局了解到，今年3月份，我县不动产登记业务量明显上升，实现同比环比双增长，有效消化房地产存量，缩短消化周期，呈现回暖复苏迹象。

　　据统计，3月份，我县共受理不动产登记业务11805件，其中国有建设使用权和房屋所有权登记11088件，颁发不动产权证书3444本，同比增长310.5％，环比增长51.8％。受理二手房转移登记业务499件，同比增长7.8％，环比增长27.0％；商品房转移登记1444件，同比增长464.1％，环比增长46.0％。

　　近两年来，受多重因素影响，我县房地产市场的预期和需求出现不同程度下降，房地产市场一直处于低迷状态，不动产登记业务量大幅度下滑。随着疫情防控政策调整以及房地产信贷环境不断改善，今年第一季度我县不动产业务量开始呈现逐月上升趋势，共受理转移登记不动产5839套，累计增长率为110.39％，单月最高增幅达61.42％；其中二手住房成交788套，累计增长率为92.16％，单月最高增幅达63.42％，成交额累计10.03亿元。

　　“今年我县房地产市场的持续回暖，除了疫情防控政策的全面放开外，房贷利率下调、放贷速度加快也是重要原因。目前，宁海当地银行首套房贷款利率普遍下调到4.1％左右，二套房贷款利率下调到4.9％左右。”县不动产登记中心相关人员解释说，过年春节期间持续压抑的购房需求得到释放，居民换购住房退税、人才购房补贴、住房公积金贷款额度提高等一系列利好政策频繁出台，加上结婚、就学、开发商优惠等原因综合影响，助推了不动产登记量同比环比双增长态势，释放了我县房地产市场积极的信号。据统计，3月份不动产登记部门日均受理量为513件，除了受理窗口办理的不动产登记业务，还以“网办”形式受理抵押登记、抵押注销登记、商品房转移登记、二手房转移登记的业务。