为解决天长市城镇中低收入家庭、新就业和外来务工人员的住房困难问题，天长市政府投资建设了千秋山庄、兴业家园等8个保障性住房小区6836套，截至2018年底，政府投资的公共租赁住房已配租结束，住房保障率达100%，初步实现住房困难群体应保尽保，发挥了良好的社会效益。

　　为充分发挥公证服务在保障性住房运营管理的事前、事中、事后等三个方面的保障作用，2022年10月天长市住房和城乡建设局、天长市司法局联合印发了《关于充分发挥公证职能作用规范保障性住房工作的意见》，将公证机制引入公共租赁住房的运营和管理，既保障公民合法权益，又加强了社会诚信方面等建设。

　　配租公平公正，对公租房配租全过程进行公证和监督。指导制定保障性住房分配规则，依法对房屋配租分配全过程进行公证监督，避免“暗箱操作”。从房源和承租人资格的公示，到集体摇号配租的流程，确保分配顺位、分配结果公开、真实、合法。

　　规范合同签订，确保配租合同双方合法权益。进一步规范保障性住房租赁合同条款，明确承租人、保证人的法律责任，依法核查合同各方当事人的签约能力情况，监督履约；支持和引导公证机构对保障性住房租赁合同办理赋予债权文书强制执行效力公证，通过签订合同既保障了承租户的合法权益，也明确承租人合同义务，提高履约率，预防和减少租赁纠纷。

　　维护营运秩序，调解矛盾运用司法手段保障多数人权益。为保障大多数承租户的合法权益，对待少部分群体无正当理由拒缴相关费用，或在产生严重违规行为拒不腾退保障性住房时，由公证部门主动介入做好调解工作，调解不成的，快速启动司法强制执行程序，协助向人民法院申请强制执行。为保护出租方的合法权益、预防纠纷，支持和引导公证机构对保障性住房腾退清理过程办理保全证据公证，以避免发生不必要的法律纠纷。

　　通过引入公证机制，确保了天长市保障房高效、规范、健康运转，为更多的承租户提供了更好的服务，护航群众“安居梦”。