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中信银行胡罡:房地产市场风险已遏制 今年将优先支持按揭项目
发布时间:2023-03-24  来源:新京报  

  3月24日,中信银行副行长胡罡在2022年度业绩发布会上表示,今年增量房地产信贷资源将向人口流入的这些城市,包括一二线的这些主城区,市场化区域化比较良好的区域倾斜。同时与开发丰富、财务稳健、项目布局比较好的房地产企业加强联系和合作。同时,在产品上,优先支持按揭类的项目,包括改善是改善性住房的项目,以及房地产好的企业和弱的企业项目并购等业务,以及人口流入区域的这些长租房和保障房的建设等方向。

  胡罡表示,目前来看,最关键是要看市场的信心和需求端的变化,尤其是一手房销售量的回暖情况。“相信房地产市场会越来越好,房地产企业向好的趋势会出现。”

  胡罡表示,从市场层面来看,有关数据显示,主要城市二手房销售回暖,增加了市场面对房地产行业信心。房地产企业风险蔓延趋势已经得到了遏制,房地产企业的流动性的改善比较明显。未来,房地产市场仍将坚持“房住不炒”的政策,支持房地产健康发展的主基调将得到延续。

  根据中信银行业绩报告显示,截至报告期末,中信银行房地产相关的贷款、银行承兑汇票、保函、债券投资、 非标投资等承担信用风险的对公房地产融资余额 3734.33 亿元,较上年末减少242.80 亿元。

  其中对公房地产贷款余额 2771.73 亿元,较上年末减少76.28亿元,占本集团公司贷款的10.98%,较上年末下降1.21个百分点;代销、理财资金出资等不承担信用风险的对公房地产融资余额483.62亿元,较上年末减少175.48亿元。

  此外,债券承销余额529.46亿元,较上年末减少22.05亿元。中信银行对房地产企业客户分类施策,加大风险化解处置力度,截至报告期末,本集团房地产不良贷款率 3.08%,较上年末下降 0.55 个百分点。

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