高庄村位于安吉县天子湖镇,接壤安徽,由高房、庄山两村合并而成,村域面积12.6平方公里,辖29个村民小组,户籍人口超3000人。2022年,村集体经济总收入850余万元,其中经营性收入480余万元,农民人均纯收入约4.8万元。
“怎么样,在安吉找不到第二个这样的地方吧?”
“空间大、层次明显,适合搞麦浪啤酒节!”
阳春三月,天子湖镇高庄村农整后的土地上,青青麦苗长势喜人。村党委副书记颜骏领着请来的策划师、设计师来到麦田中央,商量怎样把麦收后的风景变成流量。
现在的高庄,不仅有大规模连片的麦、稻,还一年四季都有瓜果。“对高庄来说,让一产接上三产、把现有的资源用好,是一个发展来到十字路口的大问题。”颜骏说。
类似的问题,高庄在10年前也遇到过。
十年探索,“高”在哪里?
在不熟悉高庄的人看来,高庄的“高”名副其实:一个村庄同时拥有高铁和机场,有人流,也有名气,是站在了最好的风口上。
而熟悉高庄的人知道,距离上近在咫尺的高铁和机场并没有给村庄发展带来太多红利。从负债1800多万元到成功逆袭,起点是2013年的农整,靠的还是农业种养。
农整,改变了高庄的格局,让村集体握有了资源。在村党委书记谢连贵看来,高庄最具竞争力的资源是连片的土地。农整后的几年里,7000多亩原先碎片化、零散分布在村民手上的土地归集到村集体,连带着道路、水利、用电等基建同步升级。
走好整合资源第一步,让资源有望变资产。富民农业、华腾牧业、罗氏沼虾、豆宝乐园先后来到,撑起了高庄多元化的现代农业。
眼下,正是梨树萌芽期。在富民农业的250亩梨园里,负责人倪秀英正手把手教工人为梨树绑枝、整形。她说,公司从村集体流转土地,除了500余亩粮食生产,水果种植面积也有700多亩。
对高庄来说,富民农业带来的不只是显性的流转费用、用工就业,桃、李、梨、甜柿、枇杷、柑橘等四季可摘的特色水果,让原本一年到头只有一只甲鱼和一季麦稻的村子戴上了瓜果高庄的美名。
而在梨园几百米之外的田园里,“长”出了一片白墙黛瓦的建筑。和富民农业一样,它们都由天子湖园区企业祖名投资。借着“三块地”改革深化的东风,通过农业标准地和集体经营性建设用地入市争取用地资源,祖名投资1.1亿元开发建设农文旅融合的豆宝乐园。
抓好产业导入,让资产变现有了可能。高庄的第二个“高”,在于思想活络。如谢连贵所言,“高庄村谋划建设项目的前提,是建成后可经营,或者可变现。”
豆宝乐园建设过程中,与之配套的道路交通、公共停车场、公厕全部由高庄村负责建设。相应的,这些也将作为资产折算入股,在乐园后期经营中享受分红。
这样的“活络”还延伸到安置小区建设中。今年,高庄村实施全域土地整治,将有250多户村民集中安置到下北墅区块。村里要求,新小区在设计时必须兼顾经营用途。
“这是一个特殊的安置小区。”中标设计单位的杭州公和设计集团设计师张鑫锋说,除了风貌,它的特殊之处在于空间预留,如外部保留可以布局小业态的院子、房间预留可以改建独立卫生间的空间,稍微改建就能经营民宿或餐饮。
走好第二步,贵在保持舍与得的清醒。高庄村在选择项目时,看得长远。
“前些年掀起过一股资本下乡的热潮,我们手上有着大量的连片土地,可以说是资本眼中的‘香饽饽’,但我们没有来者不拒。”自己办家庭农场、经营民宿的颜骏知道,如果项目与村庄发展不契合、与村民收益不紧密,可能会得不偿失。
曾经,甲鱼养殖是高庄村民增收的第一产业,养殖面积多达3000余亩;后经市场淘汰、绿色转型,剩下外塘养殖、稻鳖共生1000亩左右。听到大名鼎鼎的罗氏沼虾种质资源库要来,村里第一时间为项目争取了农业标准地和农业生产设施用地。
“罗氏沼虾养殖周期短,从放苗到上市只有120天左右,且价格稳定,可以成为甲鱼养殖的替代品种。”项目投资方浙江国梁水产科技有限公司副总经理潘月明说,2022年公司在嘉兴试点稻虾共生养殖,亩均增收3000多元。同年,一位“尝鲜”的高庄村民试着养了13亩,第一年纯养殖的亩产就达到了6000多元。
来到路口,欲往何处?
10年间,从创建美丽乡村、精品示范村、经营示范村到省美丽宜居示范村,从实施土地农整、尝试整合资源到导入产业项目,高庄的发展之路走得顺畅。
在村干部们看来,现在的高庄,在实力、环境上相比大多数乡村已经不差;但在回答怎样才能做到更好的问题时,有些“迷茫”。
村党委委员江家顺说,搞农整、搞创建、推项目的时候,大家忙得脚不沾地,心里很踏实、感觉有奔头,但现在担心下步没走好会“泯然众人”。
有些“迷茫”,在于村班子的责任心,生怕辜负了好局。而从乡村发展的大环境来看,还在于高庄的发展走到了一个特殊的阶段:“我们现在所处的,是一个船到中流浪更急、人到半山路更陡的时候,是一个愈进愈难、愈进愈险而又不进则退、非进不可的时候。”
“我们觉得,振兴乡村、共同富裕,不仅要村强,还要让老百姓分享更多真金白银的收益、看见更多可以创业的机遇,而不是单纯地收租金,或者到农业园打工。”谢连贵说。
现在的问题有哪些?下一步怎么走?高庄还需要什么……你一言,我一语,说的虽实在,但都不能“举旗定向”:
“和有的明星村相比,我们村的年轻人太少,特别是有想法、懂经营的年轻人。”
“要把客人引进来,把一年四季的水果、养殖的甲鱼带出去。”
“村里到高铁站就300米,要想办法把客人留下一部分,让高庄成为安吉旅游第一站。”
“要想办法把这些农业园的‘门’打开,把种养殖和露营、机场连起来。”
……
来到下北墅村民组时,正好遇到从外地考察回来的张平新。对46岁的他来说,今年也是要作抉择的年份。2013年,在上海打工的他放弃酒店大厨的工作,回乡开了村里第一家农家乐“外婆家园”。回村这10年里,两个孩子读书、夫妻双方老人4次手术以及家庭的所有开支,都靠着餐饮及附带经营的烟酒店。
“客人主要是邻居、露营的游客,还有一部分泗安过来的,生意最好的时候,一年收入将近40万元。”他说,虽然家门口就能看到高铁站,但过来的客人并不多。
今年,“外婆家园”的位置在全域土地整治红线之内,即将拆除。春节后,他频繁到县内露营地及泾县月亮湾等景区踩点考察,看业态、看客流。“其实,如果有住宿配套,很多上海朋友都能带来客源。”他说,接下来肯定会继续创业,是继续做老本行还是做民宿,或者两者一体经营,暂时还没想好。
和张平新的不得不变不同,露新家庭农场的汪树新想主动求变。以前,她是村里的甲鱼养殖大户,看好稻鳖共生的前景,2017年成立农场,陆续把规模扩大到110亩,年产值120多万元。
“几年下来发现,单纯的种、养型农场对周边老百姓带动不强,销售压力也大。”作为一名市人大代表,汪树新平常喜欢思考,“自家生态养殖的甲鱼能卖到百元一斤、大米能卖到12元一斤,但它们为什么值这个价,希望能获得要素支持建科普基地和设施,把客人请进来。”
班子有激情但想法还不成体系,村民有想法但还在等等的居多,今年正值全县实施乡村能级提升,在这个新赛场上,高庄如何更上层楼?
站在风口,何以致远?
今年,高庄最大的事是全域土地整治。完成后,村集体掌握的土地规模将达到上万亩,除了可以招引新项目,关于下一步的发展,谢连贵多次提到“旅游公司”。
“正在谈,希望能引进自带客源的公司,帮助村里系统梳理农旅资源,并同步和鑫鹰机场、豆宝乐园,农业园、养殖基地、露营基地、家庭农场等洽谈,打造完整的体验型农旅融合线路。”谢连贵说。
眼下,去年元旦试营业的猪罗纪露营地正在“垦荒”。营地所处的200多亩荒山边上,就是鑫鹰机场。经过前期沟通,机场方面愿意打开和营地之间的网墙,把航空体验与露营体验结合起来,同时利用机场建设的楼宇设施引进新业态,提升运营效益。不久,这将是高庄独有的乡村旅游体验项目。
“今年,我们也会组织像麦浪啤酒节等大型活动,把尽量多的客人引进来。”谢连贵介绍,之前在秋季举办过稻香音悦节,把秋收后的稻田、稻草变成可体验、可游玩的场所,吸引了数万名来自苏沪杭及安徽的游客。
引流上的成功,给了高庄信心,但更多的是反思。当时的场景,颜骏记忆深刻,“交通相当于瘫痪,车子没地方停,客人住的地方也不够,甚至手机信号也不够用。”他说,这也就是说村里办了一场受欢迎的活动,但游客的体验感、口碑不一定好。
这给高庄村两委班子带来了新的思考:村里的道路、通讯等硬件设施以及能够提供的软件服务,满足本地人绰绰有余,下一步的能级提升要指向匹配游客需求,比如经常举办引流活动的区域要有5G覆盖,农旅融合过程中要有住宿餐饮配套等。
“在县内及周边,高庄要走的农旅融合之路没有很好的案例、路径可供借鉴,因为它位于平原地区,没有独特的竹茶资源,没有秀丽的山水,也没有大型景区可以依靠,更加考验我们提升乡村能级和做好乡村全域运营的智慧。”天子湖镇党委书记金鸣表示。