他山之石，可以攻玉。2月12日至2月17日，区长李超鲲率队赴长沙、重庆、成都实地学习考察，通过实地调研、座谈交流等方式，学习借鉴先进地区在老城复兴、城市更新、园区建设、老旧小区改造等方面的经验做法，推动钟楼经济社会发展再上新台阶。区领导汤杰、王行杰、吴伟参加活动。

　　长沙、重庆、成都三座城市的文化街区聚集效应显著、文化内涵丰富、建筑风格鲜明、街区管理规范、拉动消费明显，近年来，成为了众多年轻人争相打卡的“网红”地。长沙潮宗街历史文化街区是长沙市1982年申报首批历史文化名城时划定的历史文化街区，总用地面积约371亩，街区保留了自明清以来形成的街巷格局，是长沙的文脉和传承所在。重庆山城巷是唯一一条以“山城”命名的街巷，在秉持“保护、修缮、利用”的原则下，打造了最美步道、临崖体验、大美江景、老街文化、艺术旅居、社区生活六大亮点，从而深受欢迎。成都猛追湾片区在保持建筑原貌的前提下进行适度改造，打造一个串联场所历史记忆、充满清晰成都味道，又极具时尚开放与生机活力的城市空间，成为新晋热门网红打卡地。

　　李超鲲一行对三地的文化街区进行实地考察，详细了解街区招商业态、经营管理、日常人流量等情况，他指出，每个城市的文化街区都是展示城市文脉的重要窗口，在老街区里探索消费新场景、新业态的模式值得钟楼学习、借鉴。下一步，钟楼老城厢要对标样板，持续挖掘自身历史内涵，积极探索城市“微更新”理念的实现路径，统筹考虑老城厢片区风貌整体性和协调性，突出“传统与时尚”相结合的特点，真正实现历史文化和现代建筑相得益彰、和谐统一；要完善产业分析和载体业态策划，在传承文脉肌理的基础上，不断培育新业态群，助推街区消费朝着有策划爆点、有特色卖点、有独特记忆点的方向发展，持续彰显钟楼老城厢的独特魅力。

　　美宜佳(湖南)产业园是一个集商贸、食品加工、烘焙生产、常温商品配送、冷链商品配送、电商配送于一体的综合性现代化产业园。美宜佳拟投资10亿元在高新园（邹区镇）新建集采销、结算、城市配送、生产等于一体的华东区总部基地产业园。东久（重庆）智造园是国内唯一一个同时拥有综合港口、空港、高速和铁路运输网络的工业开发区，园区周边有四大汽车厂，形成汽车产业的区域高度聚集。去年10月，总投资5亿美元的东久新宜“华东新能源汽车核心零部件产业基地”项目在钟楼签约，目前，项目正在加紧推进中。长沙马栏山视频文创产业园配套衍生数字视频设计服务、生活服务、视频电商等产业链集群，2020年12月25日，被文化和旅游部确定为第二批国家级文化产业示范园区创建园区。

　　李超鲲一行实地参观美宜佳(湖南)产业园、东久新宜集团（重庆）智造园和长沙马栏山视频文创产业园，并与负责人就园区的发展定位、规划设计、运营管理等方面进行深入交流，他叮嘱随行相关部门负责人，要认真消化吸收这些园区建设的经验、做法，切实把考察成效转化为提升钟楼园区建设水平的具体行动，不断推动钟楼园区建设再上新台阶。李超鲲强调，园区建设要坚持顶层设计先行，加强规划研究，以更宽视野、更大格局、更实举措全力打造高标准、高档次、高品质园区；要紧盯智能制造高端企业，以产业园区建设为载体，引进一批技术好、发展快的优质企业，推进上下游产业链发展，形成产业资源集聚，真正实现产业基础高级化、产业链现代化；要抢抓数字经济风口，推动文化产业与数字经济深度融合，积极培育新型文化业态与消费模式，加快推动文化产业高质量发展；要不断优化营商环境，加强项目服务、政策保障和人才支撑，为企业健康发展保驾护航。

　　此次考察学习，李超鲲一行还先后前往重庆白马凼社区老旧小区和成都电力公司老宿舍，实地考察小区公共空间利用、楼道电梯加装、配套设施建设等方面的情况，交流学习老旧小区社会化参与的先进经验。重庆白马凼社区老旧小区改造总建筑面积为2.2万平方米，涉及改造栋数为6栋，改造户数为296户，采用PPP模式下的“ROT”（重整、运营、转让）运作方式，为全国首例。成都电力公司老宿舍属于小规模老旧院落改造，将共享居住与老旧院落改造结合，将民宿业态融入老旧小区改造中，第三方公司以天、周或者月的形式出租，为全国第一家的城市旧改民宿项目。

　　在现场，李超鲲指出，老旧小区改造是事关群众切身利益的惠民工程。各级各部门要认真学习重庆、成都在老旧小区改造上的先进经验，全面发力、全面提升、全面突破，尽可能把更多的资源、服务、管理充实到老小区改造中；要多渠道吸引市场力量和社会资本参与老旧小区改造，积极探索改造多元化的新方向、新路径，不断激发老旧小区改造活力；要充分盘活闲置低效空间，聚焦老旧小区基础设施陈旧、功能配套不全、环境脏乱差等群众反映强烈的难点问题，主动完善周边配套设施，提高物业管理水平，切实增强群众的获得感、幸福感和满意度。

　　李超鲲一行还前往长沙太平老街、坡子街、超级文和友文旅，重庆龙门浩老街，成都春熙路、太古里街区，成都飞机工业（集团）有限责任公司学习考察。

　　高新园（邹区镇）、永红街道、西林街道、南大街街道、区相关部门负责人参加学习考察。