继去年11月底成功办理全市首笔二手房“带押过户”业务后，近日，我区“带押过户”业务再创新，成功为绍兴市南方电缆有限公司办理“带押过户”登记业务，这也是全市“带押过户”业务由个人向企业延伸的首个案例。

　　去年7月，绍兴市南方电缆有限公司办理了一宗不动产的抵押权登记，日前，该企业拟将该抵押物转移至绍兴融辰电缆有限公司名下。如果按原先的流程，债务人需先还清贷款，注销抵押权，再进行交易，办理这项业务的过桥资金高达1505万元。

　　了解到两家企业的登记需求后，为切实减轻企业负担，区不动产登记服务中心提出了办理企业“带押过户”的登记方案，并耐心讲解了《民法典》中对抵押不动产转让的相关规定和我区前期个人“带押过户”登记业务的办理方法，得到了两家企业负责人的一致认可和肯定。随后，工作人员与两家企业会同银行一道，共同商定“二合一”登记（存量房转移登记和抵押权变更登记）具体办理细节方案，并协调做好相关为企服务工作，使企业无须提前还贷、无须垫付资金，就办好了工业厂房“带押过户”业务，解决了企业燃眉之急。

　　“通过企业间不动产‘带押过户’登记业务，为企业节约了过桥资金，为银行减少了办理手续，让中心增进了服务效能。”区不动产登记服务中心相关负责人表示，中心将进一步完善“带押过户”登记各环节，加强制度创新，规范具体流程，联系各方共同打通个人、企业和银行间“带押过户”办理壁垒，实现各个市场主体间的各类不动产登记简单便捷、安全稳妥、优质高效，让更多企业和群众享受政策红利。