20年前，这里是为昆山发光发热的鑫源燃煤热电厂，是老昆山人熟稔的工业地标之一。20年后，这里已成为一座集尖端绿色能源科技于一体的科创社区样板，“绿色”“近零”“科创”“服务创新”成为关键词。

　　中环西线附近、张家港河畔，在鑫源燃煤热电厂旧址之上，鑫欣科创综合体建设蓝图铺展在参观者面前。近年来，我市不断提升科创载体建设能级，为全市科创项目的引进培育和创新型企业成长提供了有力支撑。作为昆山高新区重大产业项目，鑫欣科创综合体项目是昆山首个科创综合体，依托全球新能源行业500强第二的协鑫集团在光伏、氢能、移动能源等方面的产业优势，通过更新改造、腾笼换凤，正在打造集半导体产业、设计研发中心等平台于一体的绿色科创园区新地标。

　　目前，鑫欣科创已引进苏州贝莱克金刚石、苏州恒驰数字打印、苏州合煌能源科技、睿开（苏州）医学科技等3D数字技术、生物医药、能源科技领域的优质企业，企业生态多元、社群交流活跃，让科创人才和企业落地便生根。

　　作为全国首个设在县级市的国家级高新技术产业开发区，昆山高新区高精尖产业持续迭代发展，现有高新技术企业1037家，科技型中小企业1212家，“瞪羚”“独角兽”（培育）企业45家，有效发明专利占全市近三分之一，是万众瞩目的创新创业热土。

　　昆山高新区与协鑫集团携手，发挥政企互补优势，在推进昆山城市更新中，将科创与体育文创公园融为一体，从过去的燃煤热电厂，迭代为科研场景、工作场景、生活场景和消费场景有机结合的科创综合体，推动高科技成果的转化与落地。

　　鑫源老电厂历经时间的冲刷和历史的沉淀，已经形成了独特的区域性文化。鑫欣科创综合体总建筑面积约28万平方米，在工业遗址公园营造的基础上，将不同业态空间融合起来，通过植物与天然材料的规划营造出亲近自然的空间，装配式建筑比例达35%。此外，未来在部分建筑体上应用全新的钙钛矿技术，将可再生能源用电总量提升至15%；采用协鑫集成的PVT技术，着力打造鑫欣“零碳公寓”。

　　作为昆山高新区重大产业项目，鑫欣科创综合体先后入选苏州市重点项目、“国家一流产业中心”引领示范区。

　　鑫欣科创综合体将围绕半导体、智慧医疗、绿色能源三大主导产业链，构建产业服务、专业服务、金融服务、公共服务、物业服务与生活服务六大产业服务平台，聚集有国际竞争力的高科技产业、高端研发机构及研究人才，整合产业发展各项核心要素，全方位支持产业的发展，全力培养高科技产业的新生“独角兽”。

　　与传统的产业园（研发+生产）、2.0版本的科创园（研发+中试）相比，鑫欣科创综合体打破了地理边界，努力推动实现产业要素与城市资源协同发展，更好推进创新成果发酵与新兴产业培育。

　　鑫欣科创综合体针对入驻企业提供一系列公共服务，涵盖工商注册、税务登记、办公室租赁、会议室租借等多种类型。针对园内科创企业生产需求，园区积极和昆山高新区管委会协调，将生产功能延伸至园区外。此外，园区还在推动引进国内知名众创平台backyard，用于扶持园区内企业的众创孵化。

　　“选择鑫欣科创不仅因为园区的环境，更因为鑫欣科创为企业提供了真正的全方位服务。”入驻企业苏州贝莱克金刚石科技有限公司创始人马懿介绍，公司落户昆山之初想先寻找工业厂房落户，鑫欣科创招商总监石准在最短的时间内寻找到了让他们满意的厂房。

　　产业链资源对接，是鑫欣科创服务的另外一个亮点。园区基金投资企业中科睿极（深圳）医学科技有限公司，是一家聚焦干细胞药物和再生医学核心技术及关键原材料的全产业链产品研发公司，就干细胞培养微载体，一直在长三角寻找合作伙伴，后来鑫欣科创了解到其需求后，积极对接中科森辉微球技术（苏州）有限公司促成双方战略合作，助力企业开辟发展新天地。

　　从温馨舒适的服务公寓、充满烟火气的鑫欣市集、idea碰撞与信息交互的企业家俱乐部……鑫欣科创将科创总建筑面积的19.3%拿出来作为配套服务和共享空间，将人文色彩嵌入街道、广场、绿地公园、街角的咖啡馆、办公楼的空中沙龙、共享会议室等多样形态的设计中。

　　“以人为本，人与空间相互交流互动，形成生机勃勃的互动场景。”石准介绍，利用独特的空间规划，提供更多轻松闲适的社交场合，为科学家、技术人员、工人、金融人士等多元职业背景的人群提供更多灵感碰撞的可能，促进更多的非正式交流场景，激发创新的产生。

　　园区还建立鑫欣科创企业家俱乐部，积极链接上海、苏州、昆山的机构及企业家，为园区内部企业搭建一个深度交流与合作的平台，推动分享支援服务、技术专才以及各种资源。通过园区智慧管理“云平台”，提升园区数字化、智能化管理服务水平，进一步提升园区内员工的办公生活体验。

　　鑫欣科创综合体预计今年4月正式开园。鑫欣科创综合体相关负责人表示，未来园区将立足昆山、深耕长三角、放眼全国，依托协鑫集团作为全球能源科技行业领军企业的优势，通过FBR颗粒硅、钙钛矿、半导体多晶硅等“黑科技”产品助力碳达峰碳中和战略早日实现。