近日，在人民银行茂名市中心支行、茂名市自然资源局等部门的指导和推动下，中国建设银行茂名市分行认真贯彻落实人民银行、银保监会房地产“金融16条”精神，发扬国有大行担当，加强金融服务创新，率先实现了茂名首笔二手房“带押过户”贷款业务落地。

　　林女士和彭女士在中国建设银行茂名市分行工作人员的陪同下，在市不动产登记中心以“带押过户”模式成功办理了二手房转移登记，标志着茂名市首笔二手房“带押过户”贷款业务成功落地。双方对这项便民改革政策高度赞赏，并表示整个办理流程简便，省事、省时、省心、省力，大大简化了二手房交易流程，一站式的服务让群众感到实实在在的便利。

　　据了解，人民银行茂名市中心支行积极响应人民银行广州分行关于鼓励推广二手房“带押过户”的工作部署，召开了全市银行机构二手房“带押过户”座谈会，组织开展了相关调研，梳理二手房“带押过户”的环节和难点，并与茂名市自然资源局召开了二手房“带押过户”工作会议，畅通二手房“带押过户”交易登记，在全市积极探索推动二手房“带押过户”业务。

　　中国建设银行茂名市分行积极响应相关工作部署，前瞻谋划，加快布局，在全市同业没有先例可循的情况下，先行先试，大胆探索，加强沟通对接，梳理内部业务流程，完善相关业务制度，促成了政策落地见效。2022年12月29日，中国建设银行茂名市分行成功为交易双方林女士、彭女士办理茂名市首笔“带押过户”新模式二手房贷款投放，金额66万元。

　　“带押过户”与传统的二手房交易模式相比，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了二手房交易成本，缩短了交易时间，有利于激发二手房市场交易活力，有助于更好地满足市民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。人民银行茂名市中心支行负责人表示，将联合市自然资源局等相关部门，继续推广二手房“带押过户”服务模式，盘活我市二手房交易，促进我市房地产市场平稳健康发展。