一座城的发展，关乎一城人的幸福。在镇海区，当地人的幸福感有着清晰呈现：小区变新了，物业变多了，生活周边功能区越来越全了，所住的城市越发“高大上”了……

　　“以前觉得这里就是一座‘老人城’，没想到如今成了未来社区，不仅环境越来越好，论智能化程度都比很多新小区超前啦！”家住招宝山街道总浦桥社区的王女士表示，这几年她亲眼见证了社区乃至整个街道的蜕变，尤其在智慧养老服务方面，通过一系列为老服务的智能化手段，该社区现已建立起“安心云守护、智养悦生活”的10分钟应急救助服务圈。

　　这是我区老旧小区改造的一个缩影。这几年，我区以社区为基本改造单位，整体推进“片区、街区化改造”，丰富完善城镇老旧小区及其周边区域公共服务和社会服务的配套和供给。

　　同时我区还依托老旧小区改造三年行动，对符合要求的旧改类社区积极申报省级未来社区创建。

　　提到未来社区，今年伊始，我区便以治理服务为主线，积极规划创建让基层工作“减负增效”，让定制服务“主动触达”，让决策调整“数据驱动”的未来社区。

　　其中，骆驼桥未来社区作为今年全市唯一列入省重点建设的未来社区项目和镇海区首个省级未来社区创建项目，于9月9日正式破土动工。项目规划单元56.65公顷，以“一岛、三轴、四片区”为整体架构，创新轨道“TOD”站城一体化建设新模式，结合特色空间承载九大未来场景，依托骆驼老街、轨道站点，重点打造历史记忆场景及未来交通场景，复兴骆驼老街文化记忆。

　　“为抢抓9月开工节点，我区与宁波市轨道交通集团紧密协作，并开展跨部门联合审批，将骆驼桥未来社区从拿地至施工时间由4个月缩短至70天，大幅提高前期报批速率。”区建交局相关负责人表示，该项目总投资70亿元，建成后总建筑面积约45万平方米，总受益人数超万人。另外，总浦桥、白龙、湖滨未来社区已上榜省级未来社区。

　　随着老旧小区的逐步改造以及未来社区建设的持续推进，以物业为首的“软”服务亦在同步跟进。

　　“城市更新是手段，只有找准城市发展定位才是目标。”区建交局相关负责人介绍，近期宁波市人民政府办公厅印发了《宁波城市更新试点实施方案》，划定了48个全市重点更新片区，其中就包括了我区的老城片区、庄市老街片区、蛟川片区和西河紧固件片区。

　　目前，针对这四个片区，我区正系统性梳理更新区域各项建设内容，编制城市更新项目手册，找准各片区功能定位，抢抓建设甬江科创区契机，以甬江实验室、新型研究型大学、高端基础件制造产业园建设为抓手，锻造以创新为内核的发展主动能。