“现在不用去办事大厅，就能收到不动产权证书了，太方便了。”“现在不动产登记中心主动上门提供服务，很贴心。”这是如今我市很多企业在办理不动产登记时发出的赞叹。

　　今年以来，市自然资源和规划局紧紧围绕深化“放管服”改革，在不动产登记改革中，不断优化工作流程、压缩办理时限，增强服务意识，打造了“芜优”登记品牌，让政策环境更优、政务服务更好、企业获得感更强，助力芜湖经济高质量发展。

　　今年以来，市不动产登记中心充分发挥共享信息嵌入式集成应用的优势，为企业不动产登记深度“瘦身”。年初时，市场主体申请不动产登记，无需提供身份证明原件或复印件，通过出示电子营业执照授权码，即可“扫码”获取电子营业执照。3月，线上线下同步启用新版“不动产抵押登记申请和主债权及抵押合同集成表”，抵押权首次登记、变更登记无需提交主债权合同、抵押合同、变更协议及单位委托书等材料，企业融资抵押一“表”即可申请，实现“一次申请、一份材料、一小时办结”。安徽恒天文化置业有限公司是我市首个享受此项改革红利的企业。该公司因融资需要，向浙江某银行北京分行申请抵押贷款，按惯例准备了很多材料。没想到在市不动产登记中心，仅提交了集成表1份材料，1个小时内就拿到了登记结果。“想不到家乡的不动产登记现在创新力度这么大！”对此，该公司负责人连连称赞。

　　不仅是减材料，环节、时长都进行了大幅缩减，企业不动产登记持续提速增效。目前，我市企业办理转移登记、抵押登记、抵押注销登记等业务1个小时内办结，变更登记0.5个工作日内办结，国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记1个工作日内办结。我市不动产登记系统已与市住建部门工程建设项目审批综合受理平台互联互通，企业申请竣工验收时就可同步申请不动产首次登记，实现“验收即发证”。正是受惠于这项利企政策的出台落地，芜湖长信新型显示器件有限公司在完成竣工验收备案当天，就顺利拿到了不动产权证书，获得看得见的便利。

　　让广大企业感到暖心的是，从2020年10月开始，我市企业免收不动产登记费。截至今年11月已免收不动产登记费280余万元，切实减轻企业负担。通过共享测绘成果信息，市场主体申请国有建设用地使用权首次登记，无需提交测绘成果，目前已有近百家企业节省测绘成本95万余元。今年，“带押过户”制度创新向企业延伸，有效化解了企业以往因解押需要借贷资金“过桥”的负担，降低了制度性交易成本。芜湖信泰塑料制品有限公司就是该项制度的受益者。10月，该企业购买了一处抵押状态的厂房。了解企业需求后，市不动产登记中心主动对接卖方贷款银行，通过协调开设资金监管账户、签订三方资金监管协议等方式，成功说服银行同意买卖双方在抵押权未注销的情况下办理不动产转移登记。随后，该企业在不动产登记服务窗口顺利办理厂房“带押过户”业务，当场欣喜拿到不动产权证书。

　　今年夏季，持续高温。市不动产登记中心城南片区企业服务专员却顶着炎炎烈日深入走访了高新区、三山经开区的十多家企业，详细了解企业登记需求，现场答疑解惑。芜湖某机械有限公司因历史原因一直无法办理厂房的不动产首次登记，企业服务专员详细介绍了目前解决类似历史遗留问题的相关政策和解决途径，帮助企业理顺流程，避免企业多跑路，提高办事效率。芜湖某新型装配材料有限公司前期刚刚完成了厂房车间的竣工验收，企业服务专员利用上门走访及时对企业申请材料进行预审查验，指导企业补充完善，并帮助企业对接税务部门，衔接纳税事项，保证企业纳税、登记只跑一次……

　　这是芜湖市不动产登记中心今年创新推出的企业服务专员制度。一批业务骨干“变身”企业服务专员，入园入企开展驻点服务，变“开门办事”为“上门服务”，切实解决企业急难愁盼问题，打通发证环节“最后一公里”。除了专员入园访企，我市还推出了专窗优化服务、专栏政务公开、专题政策宣讲服务。目前全市各企业（政务）服务中心、园区都设立了不动产登记为企服务专窗、线下服务企业专栏，提供一站式无障碍不动产登记（纳税、交易）综合服务。线上安徽政务服务网芜湖分厅、市人民政府网、易企网、皖事通、局网站等也开设专栏，方便企业随时了解不动产登记业务及政策。数据统计，今年以来，贴心“四专”举措累计服务企业3167家（次），为企业办理不动产登记业务约2200件。

　　记者了解到，市自然资源和规划局还持续优化“互联网+不动产登记平台”功能体验感，支持企业间不动产转移登记签订电子合同、签署电子申请表、申报纳税、登记申请全程网办。同时，为企业提供多渠道获取不动产登记结果，包括窗口现场领取证书、自助服务区自助打印证书、EMS证书邮寄服务、可登录安徽省政务服务网查看和下载不动产电子证照，市场主体获得感和满意度不断提升。