为深入推进物管小区建设，全面扩大物业服务覆盖面，提升物业管理服务质量，郎溪县住建局着力打造“郎美红色物业”新模式。

　　党建引领，提升物业管理“渗透率”。创建“红色物业”工作专班，重点推进物业管理党建联建。县城23家物业公司共成立党支部5个，103个住宅小区共组建党支部32个，实现小区和物业企业党组织全覆盖；同时积极推动组建业委会（物管会），目前，69个无物业服务小区组建67个物管会。

　　健全机制，打好基层治理“组合拳”。联合党支部搭建物业信息共享平台，建立快速议事协调处置机制。今年，党建引领社区治理共解决停车规范、绿地整治等问题50余件。12345平台投诉关于物业管理问题13件，信访处理3件，处理率100%，满意率98%，办结率100%。

　　筑牢保障，打造物业整治“新格局”。建立住建牵头，各街道（镇）为主体、各社区、物业管理企业共同参与的物业行业专项整治格局，重点整治物业服务问题。执党建之“手”，行优质服务之“实”。截至目前，专项整治工作发现问题37个，已整改15个，正在整改22个，已取得初步成效。

　　五方共建，多元共治谱写“新篇章”。社区党组织、小区党支部、业委会、物业企业、小区志愿者“五方共建”，打破物业管理“从好到优”瓶颈。组建小区志愿服务队1700余支，鼓励党员代表、退休干部、热心群众参与小区事务，打造“红管家”“老基层群众互助典范。小区业主调查满意率均超过90%，小区续聘物业公司支持率达到95%。