9月25日从市建设局获悉，经市政府同意，为更好满足购房者的合理需求，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1％给予补贴。

　　为贯彻落实中央和我省关于稳住经济大盘的重大决策部署，今年6月10日市区出台政策对商品住房实行购房补贴，同步调整住房公积金二套和三孩家庭贷款政策，激发潜在购房需求，稳定房地产市场。

　　为用好“一城一策”政策工具箱，进一步支持刚性和改善性住房需求，市区决定将购房补贴政策从商品住宅延伸覆盖到二手住宅。“对二手住宅购房补贴在市区历史上还是第一次。”市建设部门介绍。

　　“购买二手住宅的基本上是刚需，而居民通常也需要将手中的既有住宅出售置换，才有条件和能力购买改善性商品住宅。”市房地产业协会相关人士认为，购房补贴打通一手、二手两个市场，政策协同发力，充分体现了“一城一策”的灵活性和“因城施策”的精准化，有助于“激活二手、撬动一手”，实现政策效应最大化。

　　今年3月份以来，我市根据房地产形势变化，精准研判、“因城施策”，连续推出一揽子政策，包括优化土地出让金缴纳方式、持续降低商品住宅预售许可规模、调整限价房摇号政策、提高公积金贷款额度并降低首付比例，加大对人才购房支持力度，引导金融机构加强对个人按揭贷款支持等，多管齐下，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“如今购房消费支持力度大，购房环境可以说是近20年来最为宽松的，换言之也是购房极为有利的出手时机，不要错失到年底之前的促进购房政策时间窗口期。”市房协相关人士分析。

　　据了解，目前市区各商业银行按揭贷款市场报价利率(LPR)首套、二套已分别降至4.1％和4.9％，为近20年来最低。一手二手住宅购房补贴全覆盖为第一次。住房公积金职工双方最高贷款额度首套、二套分别提高到80万元、50万元，为近年来最高；首套房贷和二套房贷首付比例分别为30％和40％，为近年来最低。

　　随着我市购房利好政策持续释放，政策叠加效应逐步显现，市场信心和购房意愿明显增强。市房地产服务中心提供的网签数据显示，9月1日至20日，全市新建商品住宅和二手住宅成交量环比分别上升32.2％和14.1％。