8月28日16时许，随着建交审批窗口周末核发施工许可这一压轴“保驾”举措的落实，蛟川街道包家地块商品房开发项目至此正式开工。

　　值得一提的是，该项目从拿地到开工仅用时4个月，对比该项目开发商宁波明洲投资集团有限公司常规进度，用时缩短了2个月，若除去因前期项目方案定位问题延误的时间，实际进度可缩短至3个月，较常规时间缩短一半。这在地方国企项目推进中，尚属首例。“该项目的顺利开工，不仅降低了集团的财务成本，更成为公司日后投资开发建设其他商品房项目的模板。”明洲集团相关负责人王敏骏如是说。

　　包家地块于2022年4月宁波市第一批次集中供地出让，由明洲集团拍得，属于商品住宅项目，总建筑面积5.8万平方米，可提供住宅400余套，项目总投资8亿余元。拿地易、开工慢，一直是国内各地国企开发商的“通病”。这期间固然有项目审批、编制工程量清单、公开招标等法定必要时间，但6个月甚至更长时间着实有点“慢”，不仅影响到商品房的市场供需平衡，也极大影响了项目投资对地方经济发展的带动作用。

　　缩减2个月，甚至3个月，对镇海来说并非不可能。为此，区委常委、常务副区长钱荣亲自挂帅组建区级督导服务专班，强化资规、住建等部门工作联动，指定专员紧盯包家地块项目，拟定督导工作方案，列出督导事项清单，各成员部门主动与项目单位交流沟通，化解项目难点，助推尽快开工。

　　“资规初步方案会审通常需要现场评审，如今采用意见征询方式，如此提前4天取得规划许可证。施工图审查，通常为系统随机选定图审单位，不便于项目单位提前与图审单位进行有效沟通，为此区建交局专程到市相关部门反映情况，帮助他们快速通过审查，最终提前4天完成。”区建交局相关负责人范骏表示，专班针对符合审批条件的项目，开通绿色通道，对非必要条件“容缺”办理，一般性材料“承诺”办理，简化审批流程，大大加快了项目的审批速度。

　　“该项促开工督导服务工作有效缩减了项目报建时间，由以往的半年甚至一年缩减为4个月，为我区地方国企建设的商品房项目提升报建审批效率，提供了经验，也为有效提升房地产固定资产投资提供了保障。”范骏表示，接下来他们将总结经验，形成样本，加速我区未来国企亦或民企房产项目开工建设“进度条”。