盛夏的微风，伴随着阵阵悦耳的蝉鸣，迎来了又一批从象牙塔中走出来的莘莘学子。对于不少刚刚大学毕业的学生来说，求职、租房都是踏入社会的必修课。在南闵行区域找到心仪工作的大学生有个利好消息可以关注一下——最近有一处位于马桥镇的闵行区保障性租赁住房项目启动了个人客户预定，将重点保障在沪就业且无房的本市应届高校毕业生等对象，实现“安心就业、安居乐业”的目标。

　　记者从闵行区获悉，位于闵行区中青路588号的有巢国际公寓社区马桥AI店，近日通过认定，正式成为闵行区保障性租赁住房项目。纳入闵行区保障性租赁住房项目后，公寓方面将严格按照本市关于保障性租赁住房的政策规定实施建设和供应，重点保障在沪就业且无房的本市应届高校毕业生等对象。

　　本市保障性租赁住房申请对象不限户籍、不设收入线，基本准入条件是在上海市合法就业且住房困难。租金方面，初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下，后续调价时年涨幅最高不超过5％。租期方面，租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年；合同到期后，入住对象仍符合准入条件的，可继续租住。值得一提的是，公寓的水电价格执行民用标准，承租人可申请办理居住证，承租家庭的未成年子女可就地享受义务教育等基本公共服务。

　　据了解，公寓提供35平方米一室户、40平方米大一室、60平方米一室一厅及两室四种户型选择。户内配备洗衣机、抽油烟机、冰箱等品牌生活家电，还有床、衣柜、写字桌等必备家具。此外，社区融入了阅读区、健身区、影音区等功能丰富且舒适美观的公共区域。

　　社区周边有马桥万达广场、龙湖星悦荟、万科满天星广场等商业体以及马桥公园、昆阳湖、复旦大学附属上海市第五人民医院等生活配套。未来，社区还将开通专线班车，接驳轨交5号线闵行开发区站及合作企业园区，进一步满足入住者一站式出行需求。

　　今年1月，项目已开放首批房源供企事业单位预订，目前，个人客户预订也已启动。项目仍在办理供应前的准备工作，在具备条件后将迎来首批入住者。

　　有巢国际公寓社区马桥AI店由马桥镇、上海马桥人工智能创新试验区和华润置地三方携手打造，是华润置地在闵行区打造的首个示范性租赁社区，占地面积4.2万平方米，总建筑面积近12万平方米，提供1600余套精装纯租赁公寓。