这些天，位于城北的华都人才公寓工程项目部施工现场热火朝天，工人们战高温、抢工期、赶进度。“争取工程明年6月份竣工，尽快投入使用。”项目负责人方渝超告诉记者，在加快工程建设的同时，公司已经开始谋划人才公寓的运营，将聘请专业的第三方团队来负责运营。

　　华都人才公寓是今年我市新建的一处保障性租赁住房，该公寓楼共有1556套房子。除华都人才公寓之外，我市新建保障性租赁住房还有香榧公寓、吉成“两创”园区，三处新建保障性租赁住房共计2633套。

　　日前，我市出台了《诸暨市加快发展保障性租赁住房实施方案》。按照实施方案，“十四五”期间，我市建设筹集保障性租赁住房1.37万套，新增保障性租赁住房套（间）数占新增住房供应套（间）数比例为15％以上。

　　保障性租赁住房主要面向全市无房新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员、新引进人才、龙头骨干企业职工、产业园区企业职工等群体。保障性租赁住房分住宅型和宿舍型两类，其中住宅型房源建筑面积标准要求70平方米以下户型占比不少于80％；宿舍型保障租赁住房建筑面积要求均为50平方米以下户型。保障性租赁住房租金不高于市场租赁住房租金的80％，租赁期限一般不超过5年。市场租赁住房租金由投资主体或运营管理主体委托第三方专业机构定期评估，或依据政府发布的参考价格确定。

　　保障性租赁住房房源发展方式多样，可以利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋和新供应国有建设用地等发展保障性租赁住房。为加快推进保障性租赁住房建设，市政府成立保障性租赁住房领导小组办公室，实行专班化运作。保障性租赁住房按照谁投资谁运营的原则进行，由投资方负责对保障性租赁住房申请对象的受理、审核等工作。

　　今年，我市已筹集保障性租赁住房7788套，涉及21个项目。其中，新建项目3个，其他18个项目都是通过其他方式转化成租赁性保障住房。“我市支持企业将闲置的存量房屋和商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，采取改造形式和政府回购形式改建为保障性租赁住房，这样可以盘活企业闲置用房。”市建设局保障房管理中心主任杨海铭说。