为进一步帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难，着力稳定经济增长，3月23日，昆山市财政局联合昆山市市级机关事务管理中心印发《关于减免昆山市2022年国有物业租金操作实施细则的通知》。《通知》明确，承租我市国有物业的服务业小微企业和个体工商户，今年3月至5月的租金全免。

　　据昆山市财政局副局长张文晓介绍：“此次租金减免的对象是昆山市范围内承租国有企业，包括全资、控股和实际控制企业，以及行政事业单位权属物业的服务业小微企业和个体工商户。”此次，我市国有物业租金减免的力度明显。承租我市所辖行政区域范围内国有物业的服务业小微企业和个体工商户，将享受2022年3月至5月租金全免的优惠。《通知》印发后，如出现我市被列为疫情中高风险地区的情形，则在3月至5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金，减免期到2022年12月31日截止。

　　此次租金减免的方式有三种类型：承租方已支付租金的，减免的租金经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣；后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位返还；承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。

　　为确保这项惠企利民的政策落到实处，《通知》明确了减免租金的具体审批流程。承租行政事业单位物业的，由承租方向出租单位提出书面申请，出租单位报其主管部门审核批准（主管部门可视情下放权限到事业单位），如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资料备查。承租国有企业物业的，由承租方向出租企业提出书面申请，由企业按内部决策（审批）程序核准。

　　张文晓表示，此次租金减免政策，将建立执行情况月报制度，昆山市财政局按月度对租金减免情况进行汇总，并将会同昆山市市级机关事务管理中心适时对租金减免贯彻落实情况开展督查，确保租金减免政策落到实处，切实助力服务业小微企业和个体工商户纾困解难，携手推动全市经济健康发展。