既有建筑，是相对新建建筑而言的，是指已经建成使用的建筑。既有建筑量大、面广，随着时间的推移，建筑结构和部件的老化会使建筑功能衰退、安全性能下降，逐渐不能满足人们对房屋使用的要求，如整体拆除，既浪费资源，又会污染环境，因此发展绿色建筑、对既有建筑进行节能改造和绿色改造是解决这一问题的有效途径。

　　绿色建筑，是指为了实现人与自然和谐共生，在建筑的建设、运行、改造的全寿命期内，最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材) ,保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的三要素，即保护环境减少污染，节约资源和能源，创造一个健康安全、适用和经济的活动空间。

　　华安证券营业部是上世纪九十年代建设的，受当时技术水平与经济条件的限制，建筑能耗强度大、环境负荷高，室内环境和建筑功能有待进一步改善提升。

　　市建管处得知华安证券营业部拟改造装修，3月21日，建管处相关工作人员主动上门对接，宣传既有建筑节能改造政策措施，帮助分析建筑现状，建议综合考虑节能和节水改造、室内和室外环境改造、运营管理改造、结构安全改造等方面，按照“因地制宜、成本低廉、追求时效、提升品质”的既有建筑绿色化改造原则进行设计，达到对环境影响最小、施工进度最快、节能效果最优的效果。同时邀请黄山市申徽投资公司现场查勘，推动公共建筑太阳能光伏应用，通过应用光伏发电达到节能降耗增效的目标。