龙湾城市中心区开发建设起步于2002年2月，开发面积为2.55平方公里。历经2007年、2011年和2016年的三次调整，中心区现开发建设范围为51.8平方公里，范围包含瓯海大道以南的永中、瑶溪街道行政区域。

　　按照“高起点规划、高标准建设”的要求，经过二十年的开发建设，龙湾城市中心区已逐步发展成为集行政办公、商务商贸、文化体育、生活居住、旅游休闲等五大功能于一体的充满活力的现代化新城区。

　　二十年来，龙湾城市中心区城区框架拉开，奥林匹克体育中心、市委党校、温州城市大学等市级项目纷纷落地，一批基础性项目建成投入使用，万达广场等项目相继引进。

　　二十年来，龙湾城市中心区集中力量狠抓项目建设，行政、教育、文化、医疗、公园等一批配套设施完善相继建成，瓯海大道东延枢纽等多条市政道路建成通车，全国首个中国姿态雕塑公园——黄石山公园建成，安置房建设如火如荼，不断加强保障和改善民生。

　　二十年来，龙湾城市中心区不断谱写发展新篇章，万科、绿城、金地等知名地产品牌落户。青山总部大楼、温州机场航空总部大楼、龙和大厦等入驻建成，总部楼宇经济迅速集聚，带动城市商业升级、城市品位提升。

　　华灯初上，俯瞰中心区，高楼林立，灯火通明，车水马龙。龙湾城市中心区正以日新月异的变化崛起在东海之滨，绽放夺目光彩。站在开发建设20周年的新起点上，在龙湾建设“一区五城”和“新中心·大未来”的指引下，紧抓2022 年亚运会的机遇，龙湾城市中心区将着力打造高端服务功能完善、创新企业总部集聚、科技金融文化融合、都市型创产功能泛在的中央活力区。