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新春楼市不打烊 广州多盘送上虎年开春礼
发布时间:2022-01-29  来源:羊城晚报  

  新年伊始,万象更新。农历虎年的脚步越来越近,楼市传统淡季随之到来,但这并不意味着没有“笋货”可捡。据羊城晚报记者不完全统计,十余家开发商将在新春期间推出购房多重好礼,多个“不打烊”楼盘在春节期间正常营业,希望在保持楼盘市场热度的同时,也为开春后的推新作好蓄客准备。

  2月9盘候驾,不乏中心城区高端项目

  2021年年底楼市“翘尾”行情仍历历在目,2022年第一个月却已接近尾声。临近春节,虽然广州楼市的置业热度有所下降,但1月表现仍有亮点可言。据广州中原研究发展部统计,今年1月(统计自去年12月26日至今年1月25日)广州一手住房网签9256宗,虽然同比去年同期成交下跌逾三成,但该成交量为近半年月度成交第二高位,仅次于2021年12月,该分析机构表示,在央行降息、房贷审批提速等利好带动下,广州楼市迎来开门红。

  市场环境的有所好转,也给了开发商一定的信心。部分楼盘营销人士表示,今年依然会有不少人留在广州过年,在此前蓄客充足的情况下,预计楼盘会在春节前开盘。据中地行不完全统计,2月广州全市预计共有9个项目有营销动作,包括荔湾广船地块之上的大型项目广州滨江上都,就在1月28日正式推售产品为110-155㎡的三至五房;白云区同和的嘉业云裳峯尚以及番禺区石楼镇首铸铂瑞云湾预计在2月春节假期后开盘,不过这两个项目所在地块分别于1994年、1998年出让,且前者为单体楼共134户;白云区江高的中铁诺德阅泷预计春节后加推2期79-128㎡三至四房新品。

  货量不多的老黄埔板块也有新品将入市,中洲紫轩250套左右住宅将推出;南沙区则较为热闹,灵山岛尖上的华丰金湾预计在2月春节假期后开盘,横沥岛的建发明珠湾玺和深业颐泽府均预计将于2月春节后开放样板房。

  楼盘活动精彩纷呈,入手趁早也有着数

  新春期间,广州各楼盘案场纷纷推出一系列活动吸引客人。据羊城晚报记者不完全统计,碧桂园、新世界中国、合景泰富、祈福集团、万科、旭辉、凯德、金茂、奥园、珠江投资等开发商旗下项目均有力度不一的置业优惠,包括专属折扣、新春礼品赠送、物业费赠送等,不少楼盘销售案场春节期间不打烊,各类品牌联名活动走进营销中心。

  广州中原研究发展部分析认为,虽然市场陆续进入“节前模式”,但在降息利好之下,市场成交逆势增长,加上出于防疫要求的考虑,今年春节月市场或将保持一定热度,对于刚需客而言,2022年开年有“房贷审批趋松+春节促销+货量充足”的“大礼包”,因此是较佳的入市时机。

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