记者从近日市城市管理精细化工作推进领导小组办公室组织的本市“群租”治理实效督查中了解到，本市目前正深入推进长效治理，新区也将加快租赁住房上市供应，为长效治理提供源头保障。

　　建立健全“群租”治理管理闭环，拒绝回潮

　　自今年9月启动“群租”治理专项行动以来，在全市“一网统管”平台政务微信上，一条条经过排摸的“群租”信息以“一户一档”的形式排列，共计42429条，截至11月18日已全部完成整治。据悉，这是市住建委（市精细化办）首次根据属地街镇前期实地排摸、物业上报、居民反映等，结合2020年至2021年上半年12345热线市民投诉，建立归档的“群租”问题线索。

　　在潍坊十村的一套约40平方米的一室户内，只有2张床，住着2个人，原先多人挤一间的混乱消失了，这是潍坊街道“群租”整治完成的点位之一。

　　新区在提前完成“群租”治理专项行动目标的基础上不松劲，截至11月25日，各街镇“回头看”检查点位1485个，发现“群租”回潮15处，均采取简易执法程序予以了处置。

　　据了解，从2007年上海首次集中整治“群租”，到2014年修改政府规章加大对“群租”的行政处罚力度，再到今年以“专项整治+长效机制”再度重拳出击，特别是此次治理专项行动创新推出的党政“双牵头”工作机制，打通了“群租”治理的“最后一公里”，有效遏制住了“群租”无序蔓延的势头。

　　下一步，市住建委（市精细化办）将进一步督促各区各街道坚决管住物业企业、“二房东”，组织市人大代表、政协委员、相关部门等进行随机回访，对“群租”已“清零”的小区开展“回头看”，遏制“返潮”现象，并公布了各街镇“群租”整治值班电话，接受市民监督。同时，研究建立健全“群租”治理管理闭环，形成“防、堵、疏”相结合的常态长效工作机制。

　　“防、堵、疏”相结合，加快租赁住房供应

　　为了让更多人享有更好的居住条件，特别是要解决好低收入人群的居住需求，在加强“群租”治理的同时，一系列柔性管理手段也凸显了上海的“以人为本”。

　　以需求为导向，除了“一间房”，还出现了“一张床”的安居方案。作为沪上第一个治理“群租”过程中堵疏结合的样板案例，位于华泾镇的盛华公租房提供的“一张床”服务，为环卫、公交、家政等企业职工找到了“住有安居”的新选择，有双人间、4人间、6人间等多种选择，最低月租费仅460元。走进全装修的屋内，卫生间干湿分离，并配备部分家具、家电等基本生活设施，还有会客厅、餐厅等多个共享空间。还特别设置了电话间，为住客提供了一个私密的通话空间。

　　为给今后的长效管理打下基础，新区多渠道筹措租赁房源。目前已累计筹措各类租赁住房房源近20万套（间），其中已上市供应12.7万套（间）约13万张床位。同时，针对从事一线基本公共服务人员的低价住房需求，试点开发了宿舍型租赁房源，今年在日月新苑试点筹措了47套（179间）236张床位供应市场，另有4个小区及三林、航头区域共有产权房转化的房源81套、320间，年底前也将全部投入供应。

　　新区建交委物业管理处处长夏毅表示，“十四五”期间，除全力加快租赁住房上市供应外，新区还将在产业集聚区域、交通枢纽区域及商业商务集聚区域，进一步加大保障性租赁住房的筹措力度，改善一线产业工人、引进人才等目标群体的阶段性住房困难，促进产城融合与职住平衡。