闵行区新虹街道以上海市滨江党建为比学目标积极打造枢纽党建（长租公寓党建）样板。在上半年工作推进中，通过调研辖区长租公寓现状、建立公寓责任区党建议事联盟、布点长租公寓党群共享空间等措施，不断探索党建引领下长租公寓的社会治理工作。

　　深入调研，了解长租公寓各方面工作现状。通过调研，街道共有成规模长租公寓12家，租户主要是商务区白领和企业高管。目前，总间数1823间，已租房间数1295间，居住人数1983人，空置房间数528间。班子领导带队分别与12家公寓负责人开展座谈，沟通公寓人员结构、职业单位等信息。通过对泊寓、景虹公寓等租客无记名抽样调查，共回收1157张有效问卷，初步掌握长租公寓推进党群服务工作的现实状况、白领及技术人才的需求情况，为开展长租公寓党建工作打好基础。

　　空间重组，构建以治理网格为依托的管理新单元。依托现有治理网，以处置网格为单位投入资源，实现党群管理、社会治理空间的重组。按照区域位置，将闵华公司所辖泊寓酒店、乐乎城市青年社区等5家长租公寓划分为北片责任区，阿里工作站所辖方隅公寓划为中片责任区，虹光合作社所辖安歆公寓、景虹公寓、319公馆等6家长租公寓划为中南片责任区。北片和中片责任区纳入华美处置网格，南片责任区纳入航华处置网格。通过把长租公寓组团纳入相应处置网格，建立边界清晰、重点突出的长租公寓管理新单元。

　　联盟抓总，完善长租公寓党建领航运行机制。为加强长租公寓党组织覆盖和党的工作覆盖，积极排摸公寓运营团队和租户政治面貌，在确认没有条件成立党支部后，将3个长租公寓责任区纳入网格化党建工作范畴。参照街道处置网格建立党建议事会的模式，指导长租公寓责任区建立多元力量共同参与的党建议事联盟，加强党群工作覆盖。目前，3个责任区均已建立党建议事联盟，成员共27人。分别由村经济合作社（楼宇工作站）负责人、行政执法单位工作人员、公寓负责人、租户代表担任议事联盟成员，共议共商公寓的社区会治理，形成治理合力。

　　阵地优化，打造共享空间提升服务精准度。立足服务长租公寓，通过建设标准化、制度化的共享空间，将党群服务和企业服务相融合。按照位置便捷、租户多元的原则，在12家长租公寓中选取景虹公寓、319公馆、方隅、泊寓布点活动空间。在征求多方意见基础上，将4家空间分别命名为“景里”“S&R-方圆之间隅见美好”“泊XIN”“壹家人公社”。在空间建好之后，将按照空间有铭牌、大堂有标识、服务有清单、接待有专人、运行有机制、覆盖有网络，来积极开展共享空间的建设。

　　下一步，新虹街道将会联合群团部门积极为租户设计配送课程，通过政策解读等课程来提升公寓租户们的归属感，找到家的感觉，让整个地区有一个温度，让他们能够切身感受新虹社会治理的精细化，让越来越多的人愿意参与到我们社区治理工作中。