根据市防汛指挥部召开的防御台风“灿都”视频会议精神，按照市住建委《关于切实做好今年第14号台风“灿都”防御工作的紧急通知》和长宁区防汛指挥部要求，区房管局认真做好房管领域防御台风“灿都”工作。

　　局领导班子第一时间召开专题会议，传达市、区防御台风要求，并进行工作部署。汛前，局领导分别带队会同分管科室、部门负责人开展对物业小区、征收基地、拆房工地、修缮工地等区域的防汛防台检查，制定方案、落实举措。局领导要求严格落实24小时值班制度和领导在岗带班制度，严格执行防汛突发险情灾情报告制度，全局上下务必保持清醒头脑，及时梳理总结历年来台风防御经验，立足最不利的极端情况，密切关注台风动向，做好最周全的应对准备。

　　（一）物业小区方面

　　1、动员部署，及时通知传达防台要求。一是通知各物业企业按照防汛防台预案，做好台风前预防准备工作，加强疏通清理、落实专人值守；二是通知各街镇房管机构指导、督促各物业企业做好台风应对工作；三是要求应急维修中心和962121物业热线中心做好应急值守和物资储备工作。

　　2、对易积水小区等重点小区开展检查。物业科出动5人次，历时4.5个小时，分别检查了天山三村、天义小区等17个小区。根据检查情况，物业服务企业基本响应及时，配合街道、居委开展宣传工作，提示业主做好自查与准备工作，主要存在问题是排水沟等排水部位尚未清理干净，个别住户对窗台盆景等隐患仍然没有引起足够重视等，我局当即要求物业企业做好清理，并对有关业主逐户上门告知，及早清除安全隐患，确保安全度台。

　　（二）修缮工地方面

　　一是通知各参建单位即刻按照预警信息启动相应预案，并对各自在建工地开展防汛自查。重点是有脚手架的项目，须加固脚手架上的灭火器材、拆除绿网围挡等，确保消除台风期高空坠物安全隐患；室外路面开挖的项目，须做好围挡等安全防护措施，确保居民出行安全。

　　二是要求实施单位通过修缮现场管理系统防台防汛模块及时将检查情况上报、值班人员上报、突发事件上报。

　　三是要求总包单位做好应急队伍准备和同属地社区共同协作防汛防台准备，特别是要落实施工人员的安全撤离点，做好人员撤离准备和组织工作。

　　四是组织中心工作人员分三组实地检查督促在建修缮工地防汛准备工作落实情况。本次共出动6人，共检查了精品小区、历史保护建筑等十余个项目，排查。

　　五是市局季祖坚带队实地检查了天山天义小区防汛准备工作，修缮中心和装饰公司现场陪同检查。

　　（三）道路建设方面：

　　一是通知项目施工单位（含水、电、煤配套单位）立即停工，对金钟路项目施工场地、大临设施进行安全隐患检查；

　　二是要求施工单位对现场大临设施、临时围挡进行加固，对现场建筑垃圾要及时清运，材料统一归置；

　　三是要求施工单位加强与属地街道的联系，及时将防台防汛应急预案及值班名单上报属地街镇；

　　四是要求各参建单位加强应急值守，确保信息畅通；

　　五是组织工作人员实地检查督促在建道路建设工地防汛准备工作落实到位情况。

　　（四）征收（拆房）基地方面

　　督促三个征收事务所加强对基地的封闭管理，落实疏通下水道等防台防汛举措，并组织检查组对武夷路305弄基地、武夷路290弄基地、武夷路337弄基地等进行抽查，对天山五村待拆除区域实施封闭式管理，脚手架上的防尘网已拆除，并对脚手架扣件和拉结件部位进行加固。

　　（五）加装电梯工地方面

　　加强对在建加装电梯工程项目防御台风工作的督查，夯实企业的安全生产责任。督促加梯公司，一是认真检查基坑排水工作，对钢结构点焊的地方进行全面满焊，确保工地安全。二是对脚手架进行重新加固，防止大风吹落。三是清理现场堆物，将居民过道上的堆物全部清理干净，以免在积水的情况下发生不安全因素。同时，在这些地方拉起警戒线，确保施工现场安全。

　　（六）廉租实配房屋管理方面

　　1、督促管理单位落实防台防汛举措。已告知实物配租房源经租管理公司（新程物业公司），按照“汛期不过、检查不停、整改不止”的要求，认真做好实配房源安全隐患排查工作，对新发现的问题隐患做到立查立改。

　　2、开展实配房源基地检查。已落实检查北翟路实配房源基地下水道排水情况，车棚加固等情况，并在各楼道口张贴《台风温馨提示》。工作人员对实物配租租户逐户上门检查并告知租户防范台风汛期注意事项，如遇门窗损坏、家中漏水等情况请及时联系值班室。

　　9月13日（周一），局领导将分别带队再次对修缮工地、拆房工地、物业小区等重点领域进行台风防御准备工作检查，及时发现和消除隐患，确保各项防汛防台举措落到实处。