日前，海盐县自然资源和规划局推出“十项便民（企业）服务措施”，扎实推进“我为群众办实事、我为企业解难题、我为基层减负担”专题实践活动，深化政务服务改革，优化营商环境，进一步提高群众（企业）办事便利度，全面提升自然资源和规划局服务效能。

　　“十项便民（企业）服务措施”包括：“互联网+不动产”服务、企业“零过桥”续贷抵押、收房即领证、不动产不见面办理、规划许可无纸化申请、取消一般市政项目许可前公告程序、交地即发证、工业项目“绿地建设容缺办理”竣工规划核实、技改项目室外地坪标高按实办理、小变动免变更等。

　　“小小一本证、牵动万家心”，不动产登记关乎国计民生。县自然资源和规划局通过实施“互联网+不动产”服务，扩大不动产登记业务覆盖面，加快不动产登记向相关业务关联单位延伸。

　　“不动产中心将不仅仅可以申请不动产权证，公证处、司法部门、银行机构等相关业务也可以同步办理。申请人可以从不动产登记延伸端直接发起业务申请、线上提交业务流程资料，通过不动产后台审批，最后实现业务办结。”县不动产登记服务中心相关负责人表示，“海盐不动产协同公证处、司法部门、金融机构等，创新推出‘不动产+公证’‘不动产+司法拍卖’‘住房金融服务中心’等不动产延伸应用，实现了不动产登记延伸端业务‘一窗受理’，跟不动产部门‘零接触’，提高群众办事便利度。”

　　“收房即领证”让业主申领证书更便捷。县不动产登记服务中心通过不动产权证申请步骤前置，房产公司前期完成摸底统计、电话通知、业主个人材料收集等相关准备工作，将收集到的业主办件资料录入申请系统。不动产线上完成初审，提交税务部门核税完成后，反馈给业主进行缴税，缴税完成后完成证书的打印，最终实现业主“收房”和“领证”的同步。

　　“我们还推行不动产登记‘不见面’办理模式。大家可以利用‘掌办’‘网办’等平台，实现申请、审核、缴税、登簿全程网上办理，实现一手房、二手房转移登记全流程‘线上办理’‘不见面办理’。”县不动产登记服务中心相关负责人说。

　　资金是企业生存和发展的命脉，是开展各项经济活动的前提，海盐推出企业“零过桥”续贷抵押大大方便了企业。对于因企业更名、抵押延期、转贷等变更业务，无需企业先注销原有抵押再进行抵押，只需企业和银行机构同时到窗口申请，即可实现抵押直接变更登记。企业“零过桥”续贷抵押不但可以减小企业“过桥资金”的压力，也可以减少银行登记环节，实现抵押“无缝链接”。

　　海盐还推行规划行政许可申请材料无纸化、电子化，提升项目办理便利性。海盐进一步优化行政许可程序，加快行政许可效率，对一般市政道路管线类项目（涉及重大利益关系的项目除外）建设单位在申请《建设工程规划许可证》时取消许可前公告程序。对通过项目联审待供地工业项目，通过提前预审、部门联动、结果互认等方式，着力于审批事项前移，缩短企业办事时限，实现“交地即发证”。

　　此外，工业项目申请竣工规划核实时，如处于“非适宜”绿化种植季节，经同意后，可以先核发规划核实确认书，绿地补种完成后，再进行复核。工业技改项目，室外地坪标高达不到最低标准3.2米的，可提出申请按实办理。涉及到景观风貌区外工业项目的建筑立面、地块的出入口、停车位位置、绿化位置等方面与建设工程规划许可不一致的，可以简化办事手续，不再进行建设工程规划许可变更。

　　据了解，“十项便民（企业）服务措施”自2021年7月1日起实施，试行期两年。“接下来，我们将继续深化政务服务改革，优化营商环境，全面提升服务效能，努力做足群众‘身边事’，做优企业‘关心事’。”海盐县自然资源和规划局相关负责人表示。