拿地到开工，仅仅1.5天！闵行这项服务刷新记录。如何进一步对标国际一流营商环境，持续提升审批效能、强化审批服务，加速推动项目落地？听听区规划资源局局长刘坚怎么说——

　　治“慢”强“效”提升行政审批效能

　　推行“拿地即开工”模式，创新“211”工作机制，跑出审批效能“加速度”，助推产业项目快速落地。今年以来，区规划资源局新出让产业用地开工项目10个，实现“拿地即开工”项目2个。

　　虹桥镇干细胞项目作为首个试点项目，从拿地到开工仅用时1.5个工作日——

　　3月2日下午完成土地出让及交地手续，3月3日发放建设用地规划许可证，3月4日上午发放桩基施工许可证。

　　提前“2”项工作。将设计方案审查提前至土地出让前，与土地前期手续并联开展，实现“带方案”出让。提前联系企业现场踏勘，开展交地准备、履约保证金保函等工作，确保企业一个月内签订出让合同。

　　合并“1”套流程。将用地规划许可和用地批准书合并，交地前通过加强科室间协作，预先流转审核土地前期材料。交地后企业直接申领合并后的建设用地规划许可证。

　　取消“1”个事项。全面取消桩基工程规划许可，企业凭设计方案批准文件等材料，可直接申请办理桩基施工许可，实现桩基工程的先行开工。

　　治“庸”强“能”提高审批服务质量

　　以规划资源服务“一门进、一门出、一门清”为目标，全力提升企业获得感和满意度。聚焦审批服务专业度，加大业务骨干跨专业交流，增加跨科室业务培训，提升审批人员规划、土地、建管、验收全流程业务能力，用规划土地专业技能为企业建设发展提供强有力支撑。推进审批服务精细化。对于企业咨询做到“首问接待、全程领办”，即时连线相关科室，当场反馈答复。无法当场答复的，详细登记咨询信息，事后牵头协调，结果及时反馈企业，减少企业因同一问题往返跑动，确保“一事不二询”。

　　通过高质量审批服务为企业“把方向、出实招”，让“走弯路、跑动多”现象显著减少。

　　治“浮”强“实”全面做实审改政策宣传

　　整合办事指引。梳理规划资源最新审改政策，形成汇编分发至企业；在“一网通办”平台实时更新发布审批办事指南，明确流程、材料、时限等要求，方便企业实时掌握政策，提升企业办事便捷度。

　　线上线下立体宣传。拓宽政策宣传渠道，利用“审改联络”微信群即时线上答疑企业问题，实现8小时之外政策有效流动，做到审批服务“不打烊”。加强招商人员、帮办人员政策培训，全面提升政策知晓度，为企业发展提供规划土地政策保障。

　　目前，共开展线下政策宣贯会10次、线上网课2次，分发政策汇编200余本，服务各街镇、园区、企业约250人次，切实解决了一批企业对政策“拿不准、吃不透”等问题。