9月19日京东集团高级副总裁、京东7FRESH总裁王笑松在京东7FRESH战略合作签约发布会上发表演讲。

　　在京东集团“无界零售”下的落地样板7FRESH推出半年之后，京东7FRESH宣布开启全国开店战略布局。9月19日，京东7FRESH与保利、大悦城、万科、越秀、绿地等16家全国知名地产商宣布进行项目落地合作签约，并同步启动北京、上海、广州、深圳、成都等城市开店进程。

　　京东集团高级副总裁、京东7FRESH总裁王笑松（王笑松又被称为7FRESH之父）表示，京东7FRESH将进入快速扩张阶段，计划未来3-5年将在全国范围开设1000家门店。

　　签约16家地产商 加速全国范围布局

　　据介绍，京东7FRESH将与合作地产商共同探索“人、货、场”这三方面在线下零售的价值及应用，即以更精准的人群定位匹配更精准的需求，由此产生的人流吸引力和人群黏性，也将助力商业地产“客似云来”的期望成为现实。

　　王笑松认为，除了消费者品牌认知，7FRESH还会利用京东大数据分析、构建商圈目标用户完整画像，对用户消费进行精准定位，然后从京东商城海量SKU中挑选出最合适的商品池。在不远的将来，这个工具将实现产品化，不止是在7FRESH应用，更将面向行业开放；不止是进行超市选址，对于商业地产定位、招商方向、周边用户喜好分析也将提供重要参考。

　　“我们的目标是希望用三到五年的时间，让7FRESH的门店能够开遍中国的一二线市场，以及一二线市场的周边地区。”王笑松称，7FRESH的定位是中产阶级，但不会局限于一二线市场人群，会基于三四线市场开发其他的业态。

　　“签约一分钟，幕后十年功，”7FRESH之父王笑松在会上称，此次与7FRESH签约的16家地产商知名度高，商业项目遍布全国，这是7FRESH加速全国范围布局的重要基础。以大悦城为例，作为中粮集团城市综合体的核心品牌，目前已覆盖北京、上海、成都、烟台等一、二线城市，另有西安、昆明、深圳等8座大悦城正在筹备当中。

　　“做商业地产是长跑 更考核综合能力”

　　“做商业地产是长跑，慢比快更考核综合能力，”越秀房托董事会主席兼行政总裁林德良表示，商业地产的经营线下零售是一个非常专业的领域。

　　对此，王笑松也表示，“7FRESH是从互联网企业孵化的战略型项目，但我们对线下企业永葆敬畏之心。中国不缺超市，7FRESH不是开一个超市，把别人市场份额抢过来，我们希望发掘消费者的潜在需求，”王笑松表示，京东通过自己开超市，对如何更好地服务线下企业有一个更加清晰的了解。通过自身不断测试和迭代，摸索出一套更加高效的管理体系，最终把这些能力赋能传统线下企业，帮助它们获得更好的发展。

　　中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，老百姓需要更高品质生活，生鲜是最典型的品类，但过往品质跟我们对美好生活的向往之间存在着不小矛盾。更好的商品供给对各方都是大利好。未来中国商业地产跟优质品牌方之间必然会产生化学反应，共同造福于社会发展。

　　王笑松透露，相比国外，国内零售商与地产商的合作不那么紧密，京东将尝试与商业地产开发在后期进行深度合作。

　　智能协同是技术赋能线下的核心

　　“对京东而言，最重要的事情是技术，技术能够去服务于线下的零售业，核心是智能的协同，”王笑松称，我们希望能够把京东过去14年在电商上积累的数据、技术能力，与线下零售进行结合。

　　“现在人、货、场的概念正在发生巨大的变化，”王笑松说，京东7FRESH的定位是线上线下一体化的生鲜食品超市，商品主要包括生鲜、餐饮、烘焙、包装食品、调味品、酒水、鲜花等多个品类。据介绍，其中，生鲜产品所占比例将超过75%。

　　“但在任何时候、任何时期，老百姓对于美好生活的向往，不会改变。”王笑松介绍，7FRESH全球直采产品占比20%，生鲜类商品占比70%，生鲜类自有品牌占比60%，单店有效备货品项数超过5000品。

　　“基于数据的学习，我们可以搭建起一套非常高效的促销系统，以及商品的品类管理的系统，”王笑松介绍，通过魔镜系统感应查询产地溯源信息、刷脸支付等黑科技体验最潮购物体验。

　　背靠京东物流强大能力，在配送端，7FRESH提供以门店三公里为半径的最快30分钟送达服务，百万京东物流配送员和达达骑士都成为了7FRESH“保鲜”的生力军。在仓储端，京东物流在全国十个主要城市拥有18个生鲜冷库，生鲜冷链配送已覆盖全国300个城市，不但保证“快”和“鲜”，更保证全国网络覆盖“全”。这让京东7FRESH三公里辐射区居民都能“吃点好的”，也让“准周边”居民们充满“新鲜”期待。