4月19日取得 《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，4月20取得《施工图审查合格书》和《建筑工程施工许可证》。虞山高新区（常福街道）深化项目“模拟审批”应用，协调联动审批部门，提前介入审查方案，帮助重点产业项目在两天内顺利拿到四证，刷新了本市建设项目审批速度纪录，把企业“拿地即开工”的愿景变成了现实。

　　4月26日，记者在阳光大道以北、光明路以东的地块上看到，施工单位的工人正驾驶着挖掘机平整土地，为天铱智能制造（苏州）有限公司新建年产36万件智能视觉监控装置项目做建设前的准备。该项目是虞山高新区（常福街道）二季度首个“拿地即开工”重点产业项目、省级开工项目，占地34.2亩，将新建3座车间厂房和1栋宿舍，总建筑面积约4万平方米，计划在一年内完成建设。项目投产后，预计年产16万件门铃摄像机、20万件城市智能视觉监控仪，预期产值47600万元，贡献税收2603万元。

　　“我们原计划在5月底开工建设，没想到审批速度这么快，比预期开工时间提早了一个多月，而这个惊喜也有效地降低了我们的成本。”天铱智能制造（苏州）有限公司相关负责人王虞远说，审批提速对企业来说举足轻重，它意味着项目可以提前投入运行，可以快人一步抓住发展机遇。

　　重点产业项目两天获四证得益于虞山高新区（常福街道）重大办深化项目“模拟审批”应用。在传统审批模式下，项目落地开工前期流程复杂、手续繁多，至少需要3个月时间。但在“模拟审批”模式下，企业建设项目的各项审批环节不再按图索骥，可以单列出来同步进行。这种从“串联”向“并联”的转变，极大地缩短了建设项目的审批时间。“尤其是在规划方案的审查和建筑设计施工图审图这两个方面，由于涉及的部门和细节较多，对不少企业来说是一段漫长的等待时间。”虞山高新区（常福街道）重大办项目负责人顾庆华说。

　　为实现从拿地到开工“零时差”，虞山高新区（常福街道）重大办把功夫下在各项审批前。他们协调市行政审批局、市资规局等部门，在还未取得土地的情况下，提前进行规划设计方案审查、施工图设计文件审查、工程发包、质监及安监申报等审批流程，同时组织专人跟进，及时向企业负责人一次性告知材料要点，并对相关申报材料和规划方案等进行提前预审，提高企业正式报件的成功率。此外，虞山高新区（常福街道）重大办主动对接重大产业项目负责人，为其提供“保姆式”服务。重大办工作人员与市行政审批局相关审批人员、企业方、项目设计等“关键人”组建了一个微信群，一旦企业负责人在群里询问相关事宜，或是遇到了难题，工作人员会第一时间帮他们联系解决。

　　今年，虞山高新区（常福街道）共有16个重点产业项目开工建设，其中二季度预计开工8个。虞山高新区（常福街道）将继续探索各项创新举措，持续提升服务能力和水平，为企业创造优良的营商环境，助力重点产业项目早建成、早投产、早见效。