8月22日，远洋集团发布2018年上半年财务报告。数据显示，期内远洋集团营业额为人民币153.76亿元，较去年同期下降11％；毛利为人民币36.15亿元，较2017年同期下降5％，毛利率为24％，较去年同期上升2个百分点。

　　远洋方面表示，营业额下降是由于2018年上半年项目交付量下降。物业开发业务保持着最大的贡献，其营业额约占集团总营业额的84%。北京作为集团的总部在2018年上半年贡献了集团总营业额约36%（2017年上半年：38%），达到人民币54.95亿元（2017年上半年：人民币66.19亿元）。

　　在入账销售收入方面，远洋集团上半年物业开发业务的营业额为人民币129.55亿元，较2017年同期的人民币151.80亿元下降15%。集团方面表示，主要由于受阶段性结转节奏影响上半年项目交付数量下降。交付可售楼面面积由2017年上半年约1,012,000平方米下降25%至2018年上半年约756,000平方米。不包括车位销售，2018年上半年平均入账销售价格约每平方米人民币19,500元（2017年上半年：每平方米人民币16,300元）。

　　远洋方面表示，集团已发展多元化的土地储备组合，故来自其他一线及二线城市的贡献维持稳定。于2018年上半年，杭州、深圳、广州及大连的总营业额为人民币61.42亿元，占总营业额约为40%。与营业额及其组成部份相符，2018年上半年的物业开发成本下降至人民币99.70亿元（2017年上半年：人民币120.16亿元），主要包括土地成本及建筑成本，占总物业开发成本的91%（2017年上半年：91%）。

　　报告期内，远洋的物业开发业务的每平方米平均土地成本（包括车位）约为人民币5,900元，比2017年上半年人民币5,200元高。期内物业开发业务的每平方米平均建筑成本（包括车位）约为人民币6,100元，较2017年上半年人民币5,700元有所上升。

　　期内的毛利为人民币36.15亿元，较2017年同期下降5%。毛利率上升至约24%（2017年上半年：22%）。

　　截至2018年6月30日止六个月的利息及其他收入上升138%至人民币11.23亿元（2017年上半年：人民币4.71亿元）。远洋方面表示，上升主要原因是由于整体委托贷款利息收入上升所致。

　　此外，上半年集团录得其他亏损（净额）人民币2.14亿元（2017年上半年：其他收益（净额）人民币9.01亿元），主要由于缺少去年同期的一次性收益。其他亏损（净额）主要包含期内确认的汇兑亏损和按公平值计入损益的金融资产的公平值亏损。

　　2018年上半年的销售和市场推广费用增加至人民币3.81亿元，而2017年同期为人民币2.95亿元。该等成本占2018年上半年协议销售总额约0.8%（2017年上半年：1.0%）。

　　上半年，远洋集团加权平均利率由5.07%上升至5.26%。已付或应计的利息总开支达人民币18.04亿元（2017年上半年：人民币13.99亿元），其中人民币6.66亿元（2017年上半年：人民币4.92亿元）因未能资本化而透过简明综合收益表扣除。

　　于2018年6月30日，远洋集团现金资源（包括现金及现金等价物，以及受限制银行存款）共计人民币258.14亿元，主要的现金资源为人民币，而流动比率为1.58倍；连同尚未使用的授信额度约人民币1,927.08亿元。

　　上半年，集团净借贷比率（即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额）于2018年6月30日约76%（2017年12月31日：约62%）。集团主要贷款为人民币，余下的贷款为港元及美元，而约68%的贷款总额为定息贷款。

　　远洋方面表示，于2018年上半年，集团36%的贷款为美元及港元。因此，在存在外汇风险敞口净额的情况下，集团会承受外汇波动的风险。由于人民币潜在的贬值趋势，集团着手调整外币借款占比，及已经订立一定比例的远期合约，以减低未来年间的汇兑损失。集团从未就投机目的进行任何金融衍生工具的买卖。