3月25日，记者从市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室获悉，我市将从加大住宅用地供应、完善土地出让方式、加强商品住房销售管理、完善商品住房预售方案、加强商品住房信贷管理、加大市场整治力度等方面综合施策，加强商品住房市场管理，规范商品住房开发销售行为，促进房地产市场平稳健康发展。

　　结合当前房地产形势、在建在售商品住房规模及购房需求等情况，我市将加大住宅用地供应，今年住宅用地供应量拟在近三年平均交易量的基础上增加30％。同时，根据市场交易情况，科学设置土地出让起始价、保留价，适时实行“限房价、竞地价”“限地价、竞自持”“限地价、竞租赁房”等调控措施；对市区范围内大宗住宅用地出让（价格）方案等进行联审，确定出让方式及价格。

　　在商品住房销售、预售、信贷方面，我市将加强精准管控。一方面，加强商品住房的分期销售管理，提高预售准入门槛，对商品房预售项目的申报面积、方式等作出具体规定。另一方面，对新建商品房的预售价格实行联审制，并对每套商品住房预售价格实行“一房一价”。此外，我市还将从严格落实房地产贷款集中度管理、严格执行差别化住房信贷政策、切实加强房地产开发贷款管理等方面着手，加强商品住房信贷管理。

　　值得一提的是，我市将完善联合执法机制，严肃查处房地产开发企业、房地产中介机构违规行为，重点打击捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价、散布虚假广告等行为，同步推进房地产行业诚信体系建设，加强商品房预售资金和商品住房价格行为监管。

　　此外，我市将健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，推进房地产市场监管体系建设。