从常熟通港路一直往东,经过农田、厂房和民居交错的镇区,就到了常熟经济技术开发区。这里道路宽直,绿荫成片,楼房高耸,直入蓝天,置身其中,不由得感觉到一股浓浓的国际范儿。
多年来,常熟经济技术开发区在建设发展中聚焦宜居宜业,高标准规划建设,为滨江新城高速发展奠定了良好基础。
长远规划定位国际社区
常熟开发区始终坚持规划先行,将空间布局与产业优化相结合,新城建设与民生改善相结合,城乡一体与资源集约节约利用相结合,为开发区产业发展布局优化奠定了良好基础。
配合全市“多规合一”进程,开发区形成了“总体规划、控制性详规、专业规划、概念规划”四位一体的规划体系,多年来先后完成《常熟经济技术开发区总体规划修编》和《碧溪新区总体规划修编》两大总体规划编制,形成了科学的规划龙头;重点完成了《滨江新市区中心区控规修编》《开发区工业片区控规修编》《碧溪新区城乡一体化规划》等控制性详细规划,为区域发展提供了依据。
以规划为蓝本,开发区逐步建立了以港口和沿江工业为依托,金融、贸易、科研、信息、居住、教育、旅游综合发展的国际社区式的现代化新市区,打造了常熟经济社会新的发展极。
产城融合聚焦宜居宜业
以产业为支撑,通过产城融合,常熟经济技术开发区致力于提升滨江新城城市功能内涵、提升配套服务水平、营造宜居美好家园,努力将4.3平方公里的核心区打造成为长三角地区最具特色宜居宜业新城。
开发区注重做好政府性投资配套设施的经营管理,为产业和城市协调发展提供相应的保障服务,例如帮助企业做好区内企业员工住宿配套服务,对标准厂房进行道路保洁、垃圾清运、厂房维修、公用设施维护等日常管理服务,助力入驻企业发展,配合新入驻企业解决装修审核,水、电、气接入,设备安装、试产运行,生活服务和关系协调等一系列问题。
与此同时,以滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场等为代表的一批商业配套项目逐步落地,高品质楼盘开发稳步推进。滨江新城商品住宅开发总建筑面积100万平方米,配套引进绿色新能源站,利用可再生能源集中供冷供热,不断提升新城人居环境。其中引进了碧桂园、冠城、金科和新城4家房产企业,新增商品住宅38万平方米。经过近几年的稳步开发,基本形成了由品种多样、品质高端的住宅小区群所组成的滨江宜居生活带。
绿色发展打造幸福之城
为了把这块原本是普通村庄的沿江土地建设成为生态绿色的幸福之城,开发区着力建设教育、医疗、商业、公园等配套设施,为新城建设锦上添花。仅是在绿化公园建设上,就先后投资近16亿元,实施了滨江城市森林、滨江商业广场、科创园区、市镇道路配套景观绿化,总面积达100万平方米,建成三个公园,完成符合林业小班要求,计入林木覆盖指标的林木种植1740亩,符合国家级生态工业园标准。
开发区还将以人为本的建设理念融入近80公里道路工程的实施中,实现管线全入地,雨污分流,路面黑化,全线亮化。在新城基础设施配套建设中,相关部门注重改进建设技术,提高工序标准,先后完成包括滨江国际大厦、常熟滨江贸易中心、碧溪镇行政办公楼、消防中心、公交中心、常熟边检监护营房、国地税办公大楼、滨江职业技术学校、浒浦高级中学、滨江实验中学、滨江幼儿园等配套项目。新完工项目滨江实验小学采用绿色二星设计要求、绿色二星运行目标,成为全市建筑绿色建设的标杆;滨江绿色能源站、电动汽车充电桩等项目如期建设,新城绿色转型可见一斑。
江苏舒茨测控设备股份有限公司董事长陈默、苏州光舵微纳科技股份有限公司总经理史晓华博士等开发区科创园内的创业者们都对新城的环境表示了肯定,称赞这里“不但越来越适合高科技人才创业,也很适合创业者居住、生活。”