近日，由滁州市城投工程咨询管理有限公司代理的滁州市琅琊山景区物业（评定分离）项目顺利完成招标工作。该项目包含滁州市琅琊山风景区北部、东部、南部、太仆寺、丰乐亭、镜园等区域物业管理服务，涉及区域面积约59.6万平方米，设置最高限制价三年服务期约1614万元，最终以1471万元中标。这是我市首例采用“评定分离”办法开展的招标项目。

　　“评定分离”，即把“评标权”和“定标权”分开。评标阶段，从市公共资源交易局专家库里随机抽取7名评审专家组成评标委员会，通过各投标人的资信分、技术标分、商务标分得出前三名。评标委员会还需对前三名候选人的物业管理服务、履约优势、企业信誉、资金能力、商务报价等参数进行对比分析作为评标报告的组成部分。定标阶段，招标人组建了定标委员会，从评标委员会推选的三家入围名单中，由招标人根据项目特点和实际需求，择优选定中标单位。

　　通过此次项目试点，梳理评标和定标两个环节的责权归属，做到“定性评审、评标公开、评定分离”，在最终定标环节给予招标人充分的择优权，把定标的工作和责任还给招标人，落实招标人主体责任。此举有利于实现招标择优，促进合同履约，既能最大限度满足招标人实际需求，又能进一步做到公正评标、阳光定标。