2月27日，全市2021城市更新部署大会后第二天，高新区（新吴区）立马召开了全区房屋征收暨产业园区“三优化三提升”工作推进会。从会上获悉，高新区各产业园区将通过“腾笼换鸟”盘活闲置、低效用地，为重大、优质项目留足“空间”，用实际行动响亮而有底气地喊出口号：“只要有大项目好项目来，高新区不缺地！”

　　“产业园区优化提升，是高新区自身发展的内在需求，事关现实发展，更涉及未来！”高新区有关部门人士坦言，目前高新区的土地利用率已高达70%，随着开发强度日益提升，环境容量逐渐饱和，“地荒”现象愈益突出。如何打破以土地为代表的要素资源“天花板”？该区开出解决问题的“新药方”：全面启动各街道产业园区“三优化三提升”三年行动，通过优化园区的产业结构、综合环境、载体模式，提升园区的产出效益、创新能力、管理能力，多措并举盘活闲置土地，“腾笼换鸟”低效用地，为后续重大优质项目招引、基础设施和民生工程建设储备好稀缺的土地资源。

　　根据高新区新出台的《产业园区“三优化三提升”三年行动计划（2021—2023年）》，从今年起的三年内，全区计划疏解退出一般性制造业企业1500家，提升低效工业用地15000亩，其中拆迁腾退不少于6200亩（集中连片部分不少于3000亩），实现到2023年全区街道产业园区总产值突破800亿元，总税收突破45亿元，产业园区亩均销售、亩均税收增长30%以上，让高新区“寸土寸金”的价值进一步彰显。

　　向土地要效益，“腾笼换鸟”行动一分一秒也等不起！据悉，高新区已制定详细的绩效考核实施办法和财税支持政策，将各街道产业园区“三优化三提升”工作纳入高质量考核指标，奖罚分明。比如将设月度红旗奖，对每月考核排名第一的园区责任主体授予流动红旗，奖励5万元。目前各街道已对每年的腾迁任务进行定点、细化，精确到每一家企业，制定方案重点分类推进。同时条块联动“一盘棋”形成合力，推动产业园区“一年一个样、三年大变样”，促进传统工业园向生态产业园、科技创新核、城市功能区转型。