日前，开发区自然资源和规划局在全市率先推出首宗工业“标准地”出让，把“交地即开工”真正落到实处。

　　所谓工业“标准地”，是指达到通水、通电、通路、场地平整、权属清晰等“净地”出让要求，确定了产业导向、投入产出标准、税收标准、能耗标准、环境标准等一系列指标，且完成了规划方案和施工图设计的国有建设用地。

　　“我们根据《江苏省工程建设项目审批制度改革实施方案》《苏工改办关于强化工程建设项目前期策划生成推动实现‘拿地即开工’的指导意见》《徐州市自然资源和规划局关于进一步优化建设项目全流程服务指南（试行）》等文件要求，按照开发区党工委、管委会部署，进一步调整工作内容，转化工作方式，强化工作衔接，优化审批流程，在全市范围内率先实施工业‘标准地’出让。”开发区自然资源和规划局相关负责人告诉记者，工业“标准地”出让时，企业对标竞价，构建出“公开透明、规范高效”的新型招商模式。成交后，企业省却规划方案和施工图设计环节，直接办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证和建设工程施工许可证。“四证”齐全即进场开工，实现“交地即开工”，最大限度地节约时间成本。同时，政府对照“标准地”系列标准，有效实施指标控制，全流程监管企业的履行情况，推动项目提升产能，提高土地节约集约利用水平。

　　据了解，该宗工业“标准地”出让编号为2020-G27号，位于博汇东路西侧、江苏赋能车轮制造有限公司项目北侧，面积139.82亩。准入产业类型为通用设备制造，固定资产投资强度不低于300万元/亩，年均产值不低于300万元/亩，年均税收不低于20万元/亩。入驻项目需同时满足《机械行业清洁生产评价指标体系（试行）》和“三线一单”管理要求，并与开发区签订地块《投资发展监管协议》。

　　另据了解，该宗工业“标准地”的出让将再次刷新开发区产业用地保障速度。开发区将在意向企业报名时，将“标准地”要求与指标、行业审批条件等告知企业，与企业对接规划方案和施工图，支持企业先行开展地勘。前期工作的周密衔接，将有效缩减企业后期手续办理时间。土地成交后，开发区依申请为企业发放建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证和建设工程施工许可证，顺利实现“交地即开工”。预计整个环节可为企业节省不少于3个月时间，将进一步激发市场主体活力，促进企业降本增效。