12月14日上午，市人大常委会召开立法听证会，就《湖州市物业管理条例（草案）》专题听取社会各界人士的意见建议。市人大常委会党组书记、主任孙贤龙出席并讲话，副主任喻运鑫主持。

　　据了解，《湖州市物业管理条例》是我市第一部提请市人民代表大会审议的地方性实体法规。目前，该法规草案经市人大常委会第一次审议后，正处于二审前准备阶段。

　　出席本次听证会的听证陈述人共10名，包括市人大负责初次审议的城建环资委和牵头起草的市建设局负责人，市人大代表，街道、社区、物业服务企业和业主代表。市发改委、市公安局、市司法局、市财政局等20个相关部门负责人列席会议。

　　在两个多小时的听证中，听证陈述人从不同角度，结合各自调研和思考情况，发表了自己的意见和观点，针对前期物业承接验收、专项维修基金使用、加强小区执法、老旧小区管理、物业服务质量和物业费交纳等群众普遍关注的热点难点问题提出了很多中肯的意见。有关部门负责人分别进行了积极解释回应，为进一步修改完善奠定了良好的基础。

　　会上，孙贤龙指出，加强小区物业管理，事关广大群众获得感、幸福感、安全感的提升，事关“共建、共治、共享”社会治理制度的完善，事关国家治理体系与治理能力的现代化。要坚持凝心聚力，深刻认识到开展物业管理立法必须坚持党的领导，发挥党建引领作用；必须服务高质量赶超发展，助力示范样本打造；必须加强文明建设，提高市民综合素质，切实提高立法工作的责任感、使命感。

　　孙贤龙强调，要坚持共建共享，充分发挥广大群众在物业管理立法中的主体作用，进一步促进群众参与、回应群众期待、集聚群众经验，在立法过程中不断凝聚湖州智慧，在法规条文中展现湖州特色。要坚持平衡利益，充分兼顾各类主体维护权益的不同诉求，坚持重点问题更聚焦、条款设计更精准、解释授权更配套，进一步提高立法质量。要加强沟通衔接，及时配套制定政府规范性文件，为法规的落地实施提供有力支撑。