近日，莫城街道湖鹤村湖鹤苑东区16号住宅内完成“三合一”场所整改验收，承租户刘剑成功申办营业执照。

　　在停产停业一个月后，作坊变身企业，不但生产恢复，而且还有了证照。同一栋楼里，生产区和生活区彻底隔离，房东睡得更安心；同样的设备和团队，企业有了“合法身份”，也就有了更大的发展空间。这成了湖鹤村乃至莫城街道以解放思想促转型的一个样本。

　　以湖鹤村为试点，莫城街道创新制定了出租房屋管理工作机制，开发了出租房屋综合管理平台，全面提升出租房屋管理的能力与效率。据悉，这套管理系统完成后，将实现出租房屋从前期的验收备案信息的录入，到后续出租房屋申请、审核、网格化巡查、整改督查等流程的平台化操作，迈向精细化、痕迹化管理。届时，出租房屋整改情况、出租户和承租户的全部信息都将在系统中一目了然，全面提升出租房屋管理的系统性、科学性。

　　在莫城街道和村委会的监督指导下，湖鹤苑全体村民还选举产生综合治理委员会，在全市范围内率先开启乡镇小区自治模式。小区综治委由村民大会选举产生，通过召集和主持湖鹤苑小区全体村民会议进行书面表决，重大事项经全体村民表决决定，一般事项由综合治理委员会听取村民意见商议决定，引领湖鹤苑全体村民做好区域内的综合管理工作。综治委成立后不久，湖鹤苑小区就开始全面提升小区基础设施：设置门卫、划定车位，小区电瓶车集中充电点、小区健身设施等将陆续实施到位。综合治理委员会积极有效发挥村民、承租户的主观能动性，形成有机联动，使小区长效管理成为可能，为进一步发展创造了空间。

　　湖鹤村村委会同时也在积极地为这些“转正”的小微企业对接网络平台公司，引导其转型发展。随着出租房屋逐一整改验收完成，村委会将具有一定规模的企业信息导入知名网络平台公司云微坊系统，实现与平台公司的信息共享互联。原本这些小作坊主要通过人脉接单，途径比较单一，录入平台后通过平台可以与全国甚至国际范围内大企业、设计师对接，从而导入订单资源，以此带动小微企业提升生产工艺水平，使小微企业实现线上和线下双向发展的升级模式。未来，湖鹤苑还计划成立小微企业创业产业园，发挥区域内小微企业集聚的灵活性优势，实现抱团发展，集体“升级”，而这也正与本市传统纺织服装产业转型升级的目标殊途同归。

　　今年是莫城街道设立初年，也是常熟服装城转型升级的关键一年，在彻底排查彻底整治“三合一”和群租房消防安全隐患专项工作推进之初，有人担忧，如此全员出动大力度的整治，是否会对转型进度产生影响？随着实际工作和解放思想大讨论的深入，这样的困惑迎刃而解。对区域内出租房屋的彻底整治不但成功地倒逼低端业态走上正轨，而且还为服装城转型发展腾出了空间；一手抓社会综合治理，一手抓产业转型升级，两者非但不矛盾，还互为基础，互相促进。对标高质量发展要求，莫城街道已经用创新思维找到了补齐短板、破解瓶颈的方法，为高质量发展增添了动力，坚定了信心。