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“四大更新”为枫泾发展打好底色
发布时间:2020-12-04  来源:金山报  发布开发区:上海枫泾工业园区

  最近,市民经过枫泾古镇牌楼时会发现,一旁老旧的小区新枫新村正在翻建。曾经灰色的基调,经过全面整修后,已焕然如新。“这次‘装扮’不仅会重新绘制巨幅农民画,还会加入乐高元素,让古镇的门面特色更‘特’、底色更明。”新枫居民区党总支书记钱向红介绍说。

  这样的老旧小区翻新只是枫泾“小镇更新”中的一个微单元。2016年开始,枫泾以“古镇更新、产业更新、社区更新、乡村更新”为内容,推动实现存量资源的改造改善、转型升级、功能完善和环境优化,布局了第一轮34项重点项目。如今,丁聪美术馆、长三角路演中心、2000亩有机水稻基地等一批优质项目先后建成投用。框架清晰、伏笔绵长的特色项目为小镇的高品质生活、高质量发展打好底色的同时,也拉开枫泾与国际化大都市相匹配、相呼应、相适应的建设序幕。

  “古镇是枫泾的第一名片,要保护好、传承好。为了保护好这座千年古镇,在特色小城镇建设过程中,我们始终小心翼翼地守护着她。”枫泾镇党委书记张斌坦言。

  2017年10月开始,枫泾针对古镇内南大街、清风街、赵家弄、上塘街等老街的危旧房屋,启动古镇老旧住房解危修缮工程,使得4万余平方米的老旧危房重现生机,改善了古镇900多户居民的生活。

  2019年11月下旬,枫泾启动第二轮老旧危房修缮工程,将2.27万平方米直管公房纳入改造计划,项目惠及和平、友好、新枫3个居委会,总计447户居民受益。

  如今,第二轮老旧危房修缮工程已接近尾声。枫泾用三年多的实际行动诠释了“古镇首先是用来住的,其次才是用来看的”,因为只有古镇上的原住居民舒适满意,小镇才会充满笑容和热情,笑迎八方来客。

  除了留住神韵,提升古镇居住的舒适度和便利性,枫泾还致力于挖掘传统文化、引入文旅资源、打造特色景点。百年民居焕发“改良中式”摩登气质的山麓精品民宿,于2019年“十一”长假投入试营业;依托枫泾人文资源打造的丁聪美术馆项目,于2019年5月对外开放。古镇因“更新”正加紧步伐,聚力蜕变。

  今年4月,枫泾工业园区内一处生产基地的留存建筑被相继推倒,这块“大布头”的存量工业用地按下“重启键”,金山华平智慧产业园项目宣布启动。这是我区近年来最大外商投资项目,也是我区最大的存量用地单体转型项目。该项目总投资额15亿美元,盘活存量工业用地1460亩。

  在特色小城镇建设过程中,枫泾始终注重资源整合式的创新。在产业更新中,枫泾镇探索“两条路径”,一是内部革新,通过存量资产腾笼换鸟,实现产业结构调整、增量提质;二是外部借力,借助长三角一体化发展红利,推动资源要素加速集聚,推动重大项目落地生根。

  2017年,枫泾镇与上海建工集团携手推进长三角路演中心建设。这里曾是驿站、砖窑、丝绸印染厂,2010年后,厂房闲置多年。如今,其为IPO上市路演、品牌发布、要素服务等提供专业场所,2019年运营至今,已举办各类大型活动70多场。

  长三角智能装备园稳步崛起,已集聚一批数控机床、成套装备、核心基础零部件等生产企业。截至2019年,累计落户高端智能装备企业138家,其中高新技术企业56家,实现工业总产值115.97亿元,实现税收7.62亿元。

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