跑了18个城市最终落地惠山经济开发区生命园，投资1.8亿美元的保诺科技中国创新药物研发中心，将在建筑面积3.66万平方米的高层厂房内，做到千亿美元的年产出。惠山开发区负责人说，受困于土地资源不足但项目不断引入，新经济业态为破解“招商无地”困局提供了答案，“在推动长三角产业集群协同发展的进程中，生物医药研发外包等硬核产业用地少、产值高，满足开发区高质量发展和融入长三角的需要。”

　　惠山开发区创建19年来，传统的土地加项目招商模式引入的企业，已使46平方公里建成区内“寸土寸金”。“从土地、项目和劳动力‘合成’的招商要素，已经不适应位于全省省级开发区前列的惠山开发区。”惠山开发区负责人说，以技术、资本和数字经济等为主体的新要素，成为当下招商引才的新靶向，“不能再拿土地作为招商的关键引力了。”

　　武汉人汪伟最近在深圳忙完客户洽谈后，马不停蹄就赶回无锡惠山经济开发区的企业，一个用于生产半导体模块的新车间正在加紧建设中，这是解决锐科激光武汉总公司产能不足、无锡公司需求激增的项目，作为无锡锐科纤激光技术有限责任公司总经理的他，日夜牵挂，期待早日投产。他的这个项目，同时也被长三角区域的许多相关产业链客户牵挂，其中不少客户是跟着锐科从武汉搬来无锡和附近城市的。作为国内首屈一指的激光器龙头企业，“企业新规划瞄准长三角转移产能，而产业链也随之而动。”惠山开发区相关负责人说，开发区在转型发展中提升实体经济数字化、网络化、智能化水平，推动形成长三角硬核产业集群协同发展模式，新一批“链主”企业和隐形冠军正在破浪前行。而这些新企业，需要的并非占地面积，而是良好的配套服务和政策。

　　科技金融成为开发区吸引“链主”企业的重要因素。把江浙沪三地分散的企业集中到惠山开发区，建成国际高端的无线充电和吸波材料自主研发的全链条工厂，无锡蓝沛新材料科技股份有限公司在今年3月签约后，紧锣密鼓完成了惠山洁净车间的装修和上海金山总部及各个生产基地的动迁，“还有不到两个月就将投产。”公司副总裁贾明智说，作为华为手机无线充电器的一级配套供应商，蓝沛公司在感受到惠山开发区的高效服务后，又主动新增了与5G相关的一体成形电感项目，一期投入1亿元建设10条生产线。惠山开发区相关负责人说。“资本招商的路径，吸引了一批靠产品而不是靠人力和土地傲立市场的高端企业。”

　　据了解，惠山开发区早已于2个月前就完成了全年的招商计划，“对进开发区项目进行更加严格的筛选，是当下的重要事项。”前不久投资8亿美元签约落户的叮咚买菜八千里路总部项目，“基本没有土地的要求，市场前景极好。”惠山开发区规划在南拓北展中打造具有国际影响力的尖端科技创新走廊，与上海临港集团紧密对接合作共建沪锡协同创新生态，通过徐州合作产业园，破解最新成果产业规模化生产所需的技术匠人招引难题。“沪锡徐三地科技支点的联动创新合作，实现跨区域科技元素资源整合、集聚、共享，这也有利于解决招商无地的瓶颈，推动开发区的新经济份额不断增长。”惠山区相关负责人说。