位于高新区的鑫欣科创综合体项目，是苏州市重点工程。项目总投资20亿元，占地面积约108亩，功能业态为研发办公、人才公寓、配套商业、人才住宅等。项目聚焦新兴产业，瞄准半导体产业研发及应用、生物医药、纳米技术三大产业方向，关联创新孵化、成立产业基金，带动产业投资，实现产业和人才集聚，致力打造昆山“科创中心”的前沿示范区、昆山“城市更新”的引领实践区、具有国际影响力的科创综合体标杆。

　　近日，昆山鑫欣实业有限公司招商营运部总监石准介绍，目前人才住宅项目正在打地基，科创项目准备桩基施工，按照施工进度，鑫欣科创综合体将于2023年上半年投入使用。

　　鑫欣科创综合体项目原址是昆山鑫源热电厂。在永久性关停之后，项目通过更新改造、腾笼换凤，将建设集科创研发、展示体验、文体休闲、宜居生活于一体的开放式创新生态。根据规划，项目地上面积20万平方米，其中16万平方米全部用于科技研发、成果转化、实验检测、产业培育等科创类项目，涵盖半导体企业总部、国家级科研院所等九大核心功能和综合服务中心、智慧共享平台等八项配套功能，建成后将进一步整合提升科创优质资源、集聚高端科创人才团队、促进科技成果落地转化、促成各类科创项目茁壮成长、孕育独角兽企业、提升整个区域经济活力。预计项目运营5年内年产值不低于20亿元。

　　今年6月，鑫欣科创综合体项目克服疫情影响，正式破土动工。今年8月，鑫欣科创展示中心投入使用，由鑫欣科创发起的产业创投基金签约。“我们通过设立产业基金，营造一个集政产学研金于一体的科创氛围，从而吸引人才落户昆山、扎根昆山、发展昆山。”石准表示，基金将专注于投资落户在鑫欣科创的优质入驻项目，并通过产业平台和基金平台，联手打造一个集国有资本、社会资本、企业资本于一体的产业投资平台，为鑫欣科创以及相关项目发展注入强劲动能。

　　作为昆山首个科创综合体项目，鑫欣科创综合体从立项到施工建设，一直得到政府部门的支持和帮助。“政府部门很务实。这段时间，我切身感受到了昆山贴心高效的服务，这让我对项目发展前景充满信心。”石准是位海归博士，回国后放弃一线城市来到昆山发展。他说，在今年疫情特殊情况下，项目提前20多天拿到建筑工程施工许可证，节省了时间成本，这得益于政府各部门的通力协作和大力支持。