10月13日，苏州工业园区生物医药产业园三期B区项目同步取得“不动产权证”“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建设工程施工许可证”。此次四证齐发标志着园区正式进入“拿地即开工”时代，再次“加速”刷新工程建设项目审批速度！

　　园区工程建设项目审批制度优化创新是纵深推进“放管服”改革的重要篇章，也是区域营商环境提档升级的重要动力。由于涉及部门多、技术要求相对较高，过去产业项目从拿地到开工，至少需要4-6个月时间。今年，苏州工业园区以“864”改革为契机，积极探索“拿地即开工”审批模式。据企业相关负责人介绍，项目所在地块8月27日土地挂牌；企业9月27日拍得土地并取得土地成交确认书，同步开始规划批前公示；9月30日签订土地出让合同；10月13日取得不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，实现“拿地即开工”。

　　为保障第一个“拿地即开工”项目顺利进行，园区多方发力全面深化改革新突破。

　　一是立足企业需求，报建流程再优化。企业关注什么期盼什么，改革就要抓住什么推进什么。此次，园区紧抓企业尽早开工的实际需求，推荐“拿地即开工”模式，并为企业“量身定制”报建流程：“拿地前”注重项目生成，“拿地中”推行“容缺预审、并联审批”，“拿地后”迅速取得许可，为企业赢得领跑先机。

　　二是方案提前会审，技术支撑再强化。为进一步加快项目开工建设速度，提高土地利用集约度，园区创新思路主动服务，为每一个新拿地产业项目提供方案提前会审，把握方案技术合理性；土地挂牌后，通过容缺受理、并联审批等多项“放管服”改革成果同步开展施工图、消防、人防等技术预审工作，以优质服务将企业“等地期”变为“加速期”。

　　三是强化部门协同，审批效能再提升。园区结合项目实际多次召开专题会议推进相关工作，进一步明确“拿地即开工”操作流程，委派业务骨干对项目进行全程跟踪指导；各审批主管部门在推进过程中集思广益，最大程度打破部门壁垒，提升跨部门协作效率，让各项改革政策切实落到实处。

　　今后，园区将持续以企业需求为核心导向积极开展“拿地即开工”，并不断扩大实施范围，用实干与担当走好工程建设项目审批制度的改革创新之路！