春意融融的日子里，原农贸市场经营户近日相继在时代邻里广场、曙光中央广场、龙珠小商场重新开业。商户们开启了新事业，并为当地带去了勃勃生机。与此同时，原农贸市场主体建筑连日来已进行拆解，并在4月底沿街剩余商铺租约到期搬迁后，该地块将完成建筑物的全面拆除。

　　作为原中心城区体量最大的百货商贸市场，宁海百家农产品市场于上世纪九十年代建成投用后，逐渐成为全县性的百货批发市场，也被宁海百姓习惯称呼为农贸市场。到2017年，市场经营户达到357户，周边也因农贸市场繁盛的业态形成集聚。近年来，随着城市的快速发展，农贸市场地块逐渐显得狭小又局促，不仅市场存在严重消防安全隐患，周边配套也越加难以满足交易的需求。如何让宁海商贸市场得以升级的同时，促动这处城市节点的新生，地块拆除成为最佳途径。

　　2017年下半年，我县启动农贸市场地块征收工作，经过入户评估、征求意见各阶段后，当年12月正式启动签约。该地块除了百家农产品市场有限公司外，还有两家企业单位和4户住宅，共7家征收对象。“这2.5万平方米的征收范围中，虽征收对象少，但由于所处城市中心，部分被征收户利益诉求得不到满足，使得一次次协商未果。”县征收办工作人员沈志坚在接受采访中介绍，在与其中住宅户的协商尤为艰难，加上住房又存在权属变更等历史问题，县征收办工作人员咬紧牙关，一次又一次上门动迁，了解户主诉求，解释征收政策。到12月底，地块签约率达到80%，意味着征收生效。在对最后一户被征收户的征收工作中，攻坚小组把握“亲情牌”，通过户主的亲情网络晓之以理；同时，在了解到户主房屋已被房产抵押后，从中联系小额担保公司开展房产保释等手续，消除户主的后顾之忧。最终，农贸市场地块于今年1月23日全部完成签约。

　　在签约工作突破后，作为单体量最大、又是第一个签约的单位，百家农产品市场的腾空却进度迟缓。按照征收计划，原定市场租户于2017年11月3日租期到期后马上腾空。但基于租户的诉求，经县征收办、跃龙街道和公司方三方协调，将搬迁时间延后到元宵节后，这3个月中，对租户水电费、租金费均予以免收。“当时年关将至，又逢年货采购旺季，考虑到市场租户又要找新址、装修新店铺等，经过三方单位的协商，将搬迁时间延迟。”县房屋征收办副主任黄仁光在接受采访时表示。但到2月28日，市场租户因搬迁补偿等费用与市场管理公司方无法达成一致，致使其仍在滞留。对此，县征收办再次督促公司方做好腾空工作，并在考虑租户过渡时期的难处后，将腾空时间又延后一个月。最终，在各租户的配合下，腾空工作于3月30日全面结束。

　　农贸市场地块今后计划建设低密度的商业项目。作为县征收办今年以来取得成效的首个攻坚项目，县房屋征收办主任朱军华表示：“今年计划完成52个项目、4000余户、建筑面积约106.7万平方米的征迁量，我办将全力以赴，以‘抓项目、重清零、促革新’为工作主线，重点推进东大街北地块等棚改项目，紧抓城隍庙周边、水角凌等地块的清零扫尾攻坚，为美丽宁海腾出更多发展空间。”