8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极。

　　对于数字科技地产的现状，中国房地产业协会数字科技地产分会秘书长李波表示，行业的机遇与挑战并存。对企业而言，目前最为关键的是企业的自我定位，也就是在若干年以后，企业希望成为怎样的一家企业。对于行业来说，面临的困局主要体现在三个方面，包括意识升级、技术升级和产业升级。

　　分会成立的初衷在于推动整个房地产行业的信息化转型升级。响应于党的十九大建设“数字中国、智慧社会”号召，适应中国房地产发展新形势，顺应信息技术发展新趋势，全面推动房地产行业的信息化转型升级，为房地产企业提供数字技术、智慧模式等创新发展支撑。

　　对于行业未来，李波从三个方面展开，对数字地产科技进行了阐释。

　　第一，数据是核心。数据既是生产要素，也是企业的核心能力储备。在将来，企业能否掌握数据，特别是行业数据、用户数据、自身数据，决定了企业能够在智能化或者智慧化的道路上能够走多远，同时也决定了企业在产业链当中的位置。

　　第二，数字是关键。数据需要用数字化的方法来处理，这是一个不言而喻的事实。每个人、每个企业都拥有大量的信息，数字化的方法和技术决定了如何让这些信息成为有效数据和生产要素，数字化的水平也意味着数据的质量水平。

　　第三，产业是载体。身处产业中，我们需要数据提供经济效益和社会效益，这就需要发挥数字化能力，把数据与产业集合起来，也就是中央所倡导的“数字产业化，产业数字化”，数字和产业密不可分，用产业去承载数字化内容，才能形成数字经济。