多方协商小区建筑垃圾堆放点选址；配合社区做好小区定时定点垃圾投放；定期排摸会商小区疑难杂症问题……在骆驼街道金华社区保亿丽景英郡小区，成立3个多月的业主委员会充分发挥成员中机关干部、退休人员和企业职工的党员先锋模范作用，解决了不少问题。作为我区首个“红色业委会”，党员主导参与业委会工作，激活了小区管理的“一池春水”。

　　如何在基层治理中发挥党员“红色引擎”力量，激活城市社区末梢“红色细胞”能量？在镇海，越来越多的红色业委会给出了答案。

　　今年以来，我区积极探索党建引领和规范业委会工作，把党的组织体系向小区延伸，把党的领导落到基层末梢。截至6月底，选举产生的业委会委员中，共有党员725名，占总人数的一半以上，辖区144个小区业委会全部成立党支部，实现党的组织和工作“双覆盖”。

　　配强红色“领头雁”

　　基层治理，关键在人。

　　针对居民小区纠纷多、事务杂、人难选的问题，我区充分发挥社区党组织领导把关作用，通过选优配强红色“领头雁”，共建共治美丽家园。

　　今年5月，招宝山街道房屋拆迁事务所的张波又多了一个新身份——胜利路社区怡江华庭小区业委会主任。

　　该小区因建成已久且管理不善，存在不少问题，业主意见很大，业委会主任人选迟迟定不下来。社区经过排摸走访和组织推荐，最终找到了张波。“作为街道在职机关干部，又是党员，应该发挥‘领头雁’作用。”张波坦言，街道工作繁忙，自己在小区管理上又缺乏经验，一开始有所顾虑，“既然组织与群众信任我，我就要化压力为动力，为基层治理贡献自己的一份力量。”

　　为确保选对人、选好人，区委组织部牵头抓业委会人选的物色推荐，各级党组织把关排查人选，先后接触访谈2700余人次，建立候选人梯队储备库，公安、法院、城管等部门对近1426名候选人资格联审，调整劝退不适宜人选418名。除了党员占多数以外，300余名懂财务、会管理、熟悉工程的企业骨干和技术能手进入业委会。

　　一批组织信任、群众公认的小区“红人”加入小区治理，真正成为居民的贴心人。

　　九龙湖镇龙源社区恒大山水城小区的杨章德是一名老党员，因在防疫期间表现突出，志愿活动冲在前，卡点站岗不松懈，给小区居民留下了深刻印象，最终高票当选业委会主任。“老杨上任后明确了许多制度，业委会为我们干了不少实事，小区管理也越来越规范了。”小区居民点赞业委会工作。

　　破解治理“堵断难”

　　以往，一说起居委会、业委会和物业服务企业，小区业主就皱眉摇头，大倒苦水。如今，小区治理“堵断难”现象，随着党组织引领、多部门联动，小区积极构建居委会、业委会、物业服务企业“三位一体”红色物业体系，而产生了实质变化。

　　在今年的业委会选举中，蛟川街道中一社区红墅湾小区业委会的党员成员扩充到了5人，并成立了功能性党支部。业委会主动上门收集居民意见，通过议事平台充分交流信息、交换看法，联合居委会、物业有效解决出租户管理、停车费管理等业主普遍关注的问题。近期，业委会还协调解决居民采摘小区果树、小区围墙栏杆翻新等问题，得到业主一致好评。

　　我区建立党建、责任、准入“三张清单”，社区党组织全程引领、指导和监督，促使三方各司其职、规范作为。同时通过决策听证会、矛盾协调会、政务评议会“三会协商”，建立议题发起、协同处置、及时反馈“三项机制”，共商小区事。

　　庄市街道中兴社区芳辰丽阳小区每个月的“业主接待日”十分热闹。业委会主任陈磊带领业委会成员，根据业主们反映的问题进行记录分类，简单问题就地协商解决，复杂问题提交“四个平台”处置，并及时上门回复，形成问题受理、处置、反馈闭环，协调解决了业主们停车难、房屋漏水等问题，打通了联系服务群众的“最后一公里”。

　　“在小区党员的带动下，居民参与小区治理的积极性被充分调动起来，逐渐形成了人人有责、人人尽责、人人享有的小区治理共同体。”区委组织部相关负责人表示，我区积极引导各级党组织和党员服务力量下沉小区，发挥组织优势提供精准服务，不断提升居民满意度。千余名党员志愿者主动亮承诺、作示范，组团式开展教育宣传、邻里互助、卫生保洁、文明监督等各类志愿服务活动700余次，助推垃圾分类、平安创建、环境整治等10多项重点工作提质增效。