近日，昆山开发区在昆山率先制定《全装修交付住宅品质管理办法（试行）》，通过立规明矩的形式，不让精装修房有“空”可钻，推动交易市场更加规范有序。

　　根据苏州《市政府关于进一步促进建设业改革发展的实施意见》，至2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例将达30%，新建商品房全装修比例达50%。昆山开发区突出规划引领，推行住宅全装修，近年来全装修交付住宅占比显著提高。然而相应的是，全装修商品房纠纷时有发生，主要集中在宣传销售、装修品牌、装修质量等方面，由于一些问题缺少明确管理规定，购房者往往无法通过法律维权得到满意的处理结果，引起昆山开发区的高度关注。

　　昆山开发区负责人为此带领相关部门和科室负责人多次走访调研，认真听取消费者和开发商意见，主持召开全装修讨论会议，探索从源头压实房地产开发企业责任，切实提升住宅装修品质，维护人民群众合法权益，并加强全装修住宅全过程管理，保障成品住宅依法依规审批、销售、建设、验收、维保。

　　据悉，该“办法”对全装修成品住宅项目建设增设一系列“关卡”，不仅针对性强，而且操作性强。比如针对“伪精装房”，“办法”要求全装修住宅装修应同房屋主体工程同步设计、同步报建、同步建设、同步交付，在各个过程杜绝伪精装房的产生。再比如，针对货不对板问题，“办法”要求交付标准样板房应由昆山市发改委和住建局进行现场检查后方可向市民开放展示，交付标准样板房经昆山市住建局、昆山开发区规建局、昆山市市场监督管理局开发区分局检查后，建设单位方可办理房屋预售手续。