6月8日，对于递铺街道鲁家村盈元农场主朱仁元来说，是一个十分有意义的日子。当天，在县公共资源交易中心，该农场以33.6万元的价格从鲁家村股份经济合作社手中成功拍下面积为693平方米的农村集体经营性建设用地使用权，使用期限38年，双方在现场签订了出让协议。据悉，这也是全国首个集体经营性农业“标准地”成功出让。

　　“终于等到了这一天。”在协议上签完字，朱仁元难掩激动的心情。他说，盈元农场是鲁家村18个家庭农场之一，以白茶种植、加工为主；近年来，前来农场参观、考察的游客不断增多，农场一直在考虑做深农旅融合文章，向三产旅游业延伸，但“用地难”却是摆在眼前最大的难题。去年，得知湖州市出台了保障农业产业融合项目建设“标准地”的指导意见后，他第一时间递交了申请。“拍下的这块土地位于鲁家白茶园中，用途是旅游用地、其他商服用地。”朱仁元坦言，图纸设计等前期准备工作早已就绪，接下来马上办理施工许可证，争取早日进入动工建设阶段。

　　在乡村振兴实施过程中，农业一二三产融合发展已成为潮流和趋势。但在现实中，农业生产经营主体却很难取得建设用地指标，“用地难”也一度制约了乡村的三产融合发展步伐。去年8月份，湖州市借鉴工业“标准地”的做法，在全国率先推出农业经营性项目“标准地”政策，作为农业特色优势产业为基础的休闲农业、农业科技服务、农产品营销服务等一二三产融合发展项目建设用地；其中市一级拿出200亩用地指标，各区县政府按照1:1比例配套保障。

　　“这块农业‘标准地’也是带着标准出让，必须做到亩均农业‘标准地’投资50万元以上，产值50万元以上，吸纳当地劳动力就业15人以上，带动周边农户10户以上等，申请者也要具备一定的实力。”县农业农村局相关负责人说，出让后的土地还将实行“全过程监管”，按照协议，项目达产后，该部门还会牵头对项目承诺标准进行复核；若未按投资协议建设或未实现投资强度、亩均产出等主要指标，要责令限期整改，整改后仍不能达到约定条件，则会依法收回土地使用权等。

　　对鲁家村来说，农业“标准地”意义同样深远。“政策落地后，增加本地就业的同时，还能促进家庭农场新业态有效、持续发展，丰富‘田园鲁家’大景区业态，进一步壮大村集体经济收入，实现多方共赢。”该村第一书记周春雨说。